Как правильно сдать жилье в аренду


Если у вас есть собственное пустующее жилье, то почему бы не сдать его в аренду, тем более это может принести дополнительный денежный доход. Можно сдать жилье в аренду по старинке, просто подав объявление в газету или на интернет-площадку. Но вы можете наткнуться на недобросовестных арендаторов. Избежать проблем можно, но для этого надо следовать определенным рекомендациям, которые помогут обезопасить себя от мошенников или неприятных ситуаций.

Самостоятельно или через агентство ?! 

Раньше жилье сдавалось преимущество самостоятельно или через знакомых. В чем минус такой аренды ?! В первую очередь ваши квартиросъемщики перед вами не несут никаких обязательств. То есть они могут попросту съехать с квартиры, ничего не заплатив вам или же сломать либо повредить мебель. Сейчас существует огромное количество агентств, в которые можно обратиться. В чем плюс ?! Прежде всего, вы не платите деньги. Все комиссии платятся арендодателем.

Также агенты смогут вместо вас заняться поиском квартирантов, что в свою очередь помогает экономить время и деньги. Вы можете заключить договор аренды, который имеет юридическую силу, и в случае залития или поломки вещей вы вправе взыскать денежный ущерб с квартирантов.

Основные правила аренды.

Всегда просите квартирантов показывать правоустанавливающие документы. Хорошо есть арендаторы будут из вашего города. Также учитывайте то, кто будет проживать в вашем жилье. Если у вас свежий дорогой ремонт, то тогда вам могут не подойти жильцы с животными или с детьми. Сделайте опись всего ценного имущества. Даже самостоятельно вы можете составить договор, который станет своего рода правоустанавливающим документом. Договор следует составлять в двух экземплярах. Один экземпляр остается у хозяина квартиры, а другой передается квартирантам.

В договоре следует прописать арендную плату, сроки ее внесения, приложить опись имущества, прописать другие важные для вас условия. Старайтесь не заключать долгосрочные договоры аренды с жильцами. Ведь иногда даже самые примерные жильцы могут на деле оказаться далеко не такими. Оптимально заключать договор аренды на срок до полугода времени, так как при его расторжении вы будете платить своим квартирантам неустойку.

Заказать обратный звонок

Получить юридическую консультацию:

Предварительная запись на консультацию: +7 (495) 774-83-38+7 (977) 356-73-61


 

Написать нам письмо

Как мы работаем

  • 1.
    Вы оставляете свою заявку или звонок
  • 2.
    Первичное обсуждение проблемы
  • 3.
    Личная встреча и заключение договора
  • 4.
    Защита ваших правовых интересов
  • 5.
    Наши специалисты решают Вашу проблему!

Почему нам доверяют

  • Суд без вашего участия!
    - Подготовим иск и подадим в суд
    - Соберем документы
    - Защита в заседаниях
  • Даем Гарантии!
    - Гарантия опыта по вашему вопросу
    - Гарантия точного выполнения работ
    - Гарантия лучших цен
  • Особые условия оплаты!
    - Без переплат и доплат
    - Рассрочка до 3-х месяцев
    -
  • Мы надежные Партнеры!
    - Работаем не первый год
    - Штат опытных специалистов
    -

Блог

Портфолио