Работаем без выходных
с 8:00 до 22:00

Ограничение оборотоспособности земельного участка

Земельные участки в России относятся к недвижимому типу имущества. Земельный оборот в системе гражданско-правовых отношений – это сделки, которые проводятся с землей и возникающие на основании сделок разнообразные обязательственные правоотношения.

В широком понимании оборот земельных участков включает все юридически значимые действия и события, вследствие которых возникают, видоизменяются и прекращаются субъективные права на землю. Земельный оборот включает в себя предоставление публичных земель в пользование и владение юридическим и физическим лицам или переход участков из одних рук в другие руки.

Система правового регулирования земельных участков в России.

Все земельные правоотношения регулируются в нашей стране благодаря положениям Конституции, локальных и федеральных нормативно-правовых актов, к которым также относится Земельный кодекс Российской Федерации. Регламентация земельных правоотношений направлена на нахождении компромисса при разрешении частных и публичных интересов, которые в свою очередь могут возникать в сфере оборота земель. Какие бывают основания, говорящие о возникновении права на земельный участок?

* Вынесение административных актов муниципальных органов о возникновении права на землю;

* Судебные вердикты, устанавливающие вещные права;

* Сделки частных и юридических лиц, касающиеся земельных участков;

* Наследование, которое применяется к физическим лицам;

* Обращение взыскания за долговые обязательства;

* Ликвидация, создание, реорганизация юридического лица;

* Изъятие за нарушение земель в пользу государства.

Ст. 6 Земельного кодекса РФ определяет участок как часть поверхности земли с установленными границами. А еще есть перечень земель, которые могут быть ограничены или изъяты в обороте.

Ограничение оборотоспособности земли в соответствии с нормами гражданского законодательства

На основании положений 27 статьи Земельного кодекса России есть категории земель, которые могут быть изъяты из гражданского оборота. К ним относятся земли, которые имеют важное государственное и стратегическое значение. В частности, это определенные объекты, которые относятся к объектам промышленной и атомной энергетики, это здания, необходимые для работы важных государственных и силовых структур, объекты, для работоспособности которых были созданы закрытые территориальные образования.

Получить юридическую консультацию:

Предварительная запись на консультацию: +7 (495) 774-83-38, +7 (977) 356-73-61

Как мы работаем

  • 1.
    Заявка или звонок
  • 2.
    Первичное обсуждение проблемы
  • 3.
    Личная встреча и заключение договора
  • 4.
    Защита ваших правовых интересов
  • 5.
    Ваша проблема решена!

Почему нам доверяют

  • Суд без вашего участия!
    - Подготовим иск и подадим в суд
    - Соберем документы
    - Защита в заседаниях
  • Даем Гарантии!
    - Гарантия опыта по вашему вопросу
    - Гарантия точного выполнения работ
    - Гарантия лучших цен
  • Особые условия оплаты!
    - Без переплат и доплат
    - Рассрочка до 3-х месяцев
    -
  • Мы надежные Партнеры!
    - Работаем более 10 лет
    - Штат более 30 специалистов
    -