Выдел доли в квартире


Часто при организации приватизации встает вопрос о выделении доли в квартире. Вопрос этот довольно острый и огромное количество граждан судится как раз-таки из-за квартирных вопросов. Вопрос выделения долей касается и процедуры вступления в наследственные права, когда приходится выделять обязательные доли для наследников в квартире. Также делятся доли и при расторжении брака между супругами и совместными детьми. Согласно положениям 244 статьи Гражданского кодекса России собственность может быть, как долевой, так и совместной.

Правила выделения доли в квартире.

Каждый собственник может в соответствии с законодательными нормами выделить свою долю в квартире. Если собственники не могут ужиться друг с другом, то тогда надо обращаться в суд для дальнейшего определения порядка пользования жилым помещением. Есть два вида выделения долей, такое как добровольное и вынужденное, то есть осуществляемое в судебном порядке. При добровольном выделении все собственники подписывают соглашение, в котором определяют порядок пользования и выделения долей.

Как выделить долю через суд ?! 

Для выделения доли через суд следует подготовить пакет документов и подать исковое заявление с просьбой о выделении доли. Также надо понимать то, что не каждую долю можно выделить, поэтому для этого оптимально привлечь экспертов из БТИ. В иске следует обосновать то, какое помещение требуется выделить ответчику, кто еще проживает в квартире. Для оформления искового заявления требуются документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, квитанция об оплате государственной пошлины, свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей. Если решение было вынесено в вашу пользу, то тогда можно зарегистрировать обладание долей в квартире в органах Росреестра.

Почему важно выделять долю? В первую очередь вы становитесь обладанием недвижимого имущества, которое можно продать, подарить, сдать в аренду. Хотя, как показывает практика, продать долю в квартире сложнее, чем саму квартиру без дольщиков. Также при процедуре дарения вам не потребуется в отличие от продажи предлагать дольщикам свою долю и ждать месяц на их ответ.

Заказать обратный звонок

Получить юридическую консультацию:

Предварительная запись на консультацию: +7 (495) 774-83-38+7 (977) 356-73-61


 

Написать нам письмо

Как мы работаем

  • 1.
    Вы оставляете свою заявку или звонок
  • 2.
    Первичное обсуждение проблемы
  • 3.
    Личная встреча и заключение договора
  • 4.
    Защита ваших правовых интересов
  • 5.
    Наши специалисты решают Вашу проблему!

Почему нам доверяют

  • Суд без вашего участия!
    - Подготовим иск и подадим в суд
    - Соберем документы
    - Защита в заседаниях
  • Даем Гарантии!
    - Гарантия опыта по вашему вопросу
    - Гарантия точного выполнения работ
    - Гарантия лучших цен
  • Особые условия оплаты!
    - Без переплат и доплат
    - Рассрочка до 3-х месяцев
    -
  • Мы надежные Партнеры!
    - Работаем не первый год
    - Штат опытных специалистов
    -

Блог

Портфолио