По закону и всерьёз, Мы решаем Ваш вопрос!
Ежедневно с 08:00 до 22:00

Как правильно сдать жилье в аренду

Как правильно сдать жилье в аренду
10.09.2018

Если у вас есть собственное пустующее жилье, то почему бы не сдать его в аренду, тем более это может принести дополнительный денежный доход. Можно сдать жилье в аренду по старинке, просто подав объявление в газету или на интернет-площадку. Но вы можете наткнуться на недобросовестных арендаторов. Избежать проблем можно, но для этого надо следовать определенным рекомендациям, которые помогут обезопасить себя от мошенников или неприятных ситуаций.


Самостоятельно или через агентство ?!

Раньше жилье сдавалось преимущество самостоятельно или через знакомых. В чем минус такой аренды ?! В первую очередь ваши квартиросъемщики перед вами не несут никаких обязательств. То есть они могут попросту съехать с квартиры, ничего не заплатив вам или же сломать либо повредить мебель. Сейчас существует огромное количество агентств, в которые можно обратиться. В чем плюс ?! Прежде всего, вы не платите деньги. Все комиссии платятся арендодателем.

Также агенты смогут вместо вас заняться поиском квартирантов, что в свою очередь помогает экономить время и деньги. Вы можете заключить договор аренды, который имеет юридическую силу, и в случае залития или поломки вещей вы вправе взыскать денежный ущерб с квартирантов.


Основные правила аренды.

Всегда просите квартирантов показывать правоустанавливающие документы. Хорошо есть арендаторы будут из вашего города. Также учитывайте то, кто будет проживать в вашем жилье. Если у вас свежий дорогой ремонт, то тогда вам могут не подойти жильцы с животными или с детьми. Сделайте опись всего ценного имущества. Даже самостоятельно вы можете составить договор, который станет своего рода правоустанавливающим документом. Договор следует составлять в двух экземплярах. Один экземпляр остается у хозяина квартиры, а другой передается квартирантам.

В договоре следует прописать арендную плату, сроки ее внесения, приложить опись имущества, прописать другие важные для вас условия. Старайтесь не заключать долгосрочные договоры аренды с жильцами. Ведь иногда даже самые примерные жильцы могут на деле оказаться далеко не такими. Оптимально заключать договор аренды на срок до полугода времени, так как при его расторжении вы будете платить своим квартирантам неустойку.

Первичная консультация по телефону бесплатная!

Закажите обратной звонок сотрудников "ЮК Правовед-Плюс", получите бесплатную первичную консультацию по Вашему вопросу и варианты разрешения проблем!

Нажимая на кнопку «Отправить сообщение», я даю свое согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь с условиями и политикой конфиденциальности.
Свежие новости
Источник новостей, сайт www.pravo.ru. При клике на заголовок новость будет открыта в новой вкладке браузера.
Группы в социальных сетях
ВКонтакте
Facebook
Twitter
YouTube
Instagram