Внимание! Данный шаблон документа являются приблизительным образцом. Каждая юридическая проблема индивидуальна, и данные образцы необходимо дополнять нормативно-правовой базой и положительной судебной практикой, именно по Вашему отдельному случаю, т.к. результат рассмотрения дела в суде (или в досудебном порядке) сильно зависит от грамотности составления различных правовых документов.
В [наименование суда, в который
подается исковое заявление]
Истец: [Ф. И. О. или наименование истца] [его место жительства/адрес] [номера телефонов, факсов] e-mail: [адреса электронной почты истца]
Ответчик: [наименование юридического лица] адрес: [вписать нужное] ИНН (если известен): [вписать нужное] ОГРН (если известен): [вписать нужное]
телефон: [вписать нужное] адрес электронной почты: [вписать нужное]
Исковое заявление
о возмещении расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства.
Примечание. Мировой судья рассматривает в первой инстанции дела по имущественным спорам, возникающим в сфере защиты прав потребителей при цене иска, не превышающей ста тысяч рублей (подпункт 6.1 пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 17 декабря 1998 г. N 188-ФЗ «О мировых судьях в Российской Федерации»).
[Число, месяц, год] между [наименование Застройщика] и [Ф. И. О. участника долевого строительства] был заключен договор N [значение] (далее — Договор), по условиям которого Застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц на земельном участке с кадастровым номером [значение] общей площадью [значение] построить (создать) многоквартирный дом по адресу: [вписать нужное] (далее — объект недвижимости) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта недвижимости передать соответствующий объект долевого строительства Участнику долевого строительства, а Участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.
Объектом долевого строительства является жилое помещение [указать подлежащий передаче объект долевого строительства в соответствии с проектной документацией].
В соответствии с положениями части 1 ст. 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
Объект долевого строительства построен Застройщиком с отступлениями от условий Договора и обязательных требований [технических регламентов, проектной документации, градостроительных регламентов].
Указанные отступления привели к ухудшению качества Объекта — [описать недостатки Объекта].
С целью устранения недостатков, делающих Объект непригодным для целевого использования, Истцом были предприняты следующие меры: — [описать работы, выполненные с целью устранения недостатков].
Стоимость указанных работ составила [значение] ([вписать нужное]) рублей.
В целях примирения сторон [указать сведения о предпринятых стороной (сторонами) действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались].
На основании изложенного и руководствуясь статьей 7 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ, статьями 13, 29 Закона РФ от 07.02.1992 г. N 2300-I «О защите прав потребителей»,
Прошу:
1. Взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму в размере [сумма цифрами и прописью] рублей в качестве возмещения расходов на устранение недостатков Объекта долевого строительства.
2. При удовлетворении судом исковых требований взыскать с Ответчика за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу Истца.
Приложение:
1. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
2. Копия договора долевого участия.
3. Расчет взыскиваемой денежной суммы.
4. Договор подряда на устранение недостатков объекта долевого строительства.
5. Доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца.
6. Документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом.
7. Документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.
8. [Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования].
[подпись, инициалы, фамилия]
[число, месяц, год]
При обращении к нам, мы гарантируем 100% конфиденциальность.
