Внимание! Данный шаблон документа являются приблизительным образцом. Каждая юридическая проблема индивидуальна, и данные образцы необходимо дополнять нормативно-правовой базой и положительной судебной практикой, именно по Вашему отдельному случаю, т.к. результат рассмотрения дела в суде (или в досудебном порядке) сильно зависит от грамотности составления различных правовых документов.
В [наименование суда, в который подается иск]
Истец: [Ф. И. О.]
адрес: [___________] телефон: [___________] адрес электронной почты: [___________]
Ответчик: [наименование органа местного
самоуправления-наймодателя]
адрес: [___________]
телефон: [___________] адрес электронной почты: [___________]
Третье лицо: [Ф. И. О. нанимателя полностью]
адрес: [___________]
телефон: [___________] адрес электронной почты: [___________]
Исковое заявление
о вселении в качестве члена семьи нанимателя, изменении договора социального найма.
[Число, месяц, год] между наймодателем — [наименование органа местного самоуправления] (далее — Ответчик) и нанимателем [Ф. И. О. полностью] на основании [___________] от [число, месяц, год] N [значение] заключен договор социального найма жилого помещения на [значение]-комнатную квартиру, общей площадью [значение] кв. м, расположенную по адресу: [___________].
В качестве членов семьи [Ф. И. О. нанимателя] в договор социального найма никто не включен.
В указанном жилом помещении с [число, месяц, год] зарегистрирован и проживает [Ф. И. О. нанимателя], что подтверждается выпиской из лицевого счета.
Я прихожусь нанимателю [указать степень родства по отношению к нанимателю], что подтверждается [___________].
Я проживаю в указанной квартире как член семьи нанимателя, ухаживаю за [Ф. И. О. нанимателя], осуществляю за ним (ней) уход, оплачиваю коммунальные услуги за данную квартиру, покупаю лекарственные средства, продукты питания.
Я зарегистрирован в [значение]-комнатной квартире, общей площадью [значение] кв. м, расположенной по адресу: [___________].
Однако, я фактически вселен в спорную квартиру и проживаю в ней с согласия нанимателя [Ф. И. О.], который(ая) не возражает против моего вселения.
[Число, месяц, год] [Ф. И. О. нанимателя] обратился(ась) к ответчику с заявлением о вселении меня в спорную квартиру.
Сообщением от [число, месяц, год] N [значение] в удовлетворении заявления было отказано со ссылкой на [указать основания для отказа во вселении].
Однако, я не могу согласиться с такой позицией ответчика по следующим основаниям:
Согласно ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту — ЖК РФ) наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
В силу ч. 2 ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Таким образом, учитывая нормы ст. 70 ЖК РФ, наймодатель может запретить вселение граждан ( за исключением супруга, детей и родителей нанимателя) в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
Данная позиция отражена в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
Общая площадь спорной квартиры составляет [значение] кв. м. В спорной квартире зарегистрирован(а) только наниматель [Ф. И. О.].
Учетная норма площади жилого помещения определена [указать нормативный акт органа местного самоуправления] от [число, месяц, год] N [значение] и составляет [значение] кв. м общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.
Так как площадь спорного жилого помещения согласно договору социального найма составляет [значение] кв. м, в случае вселения меня в данную квартиру на каждого члена семьи нанимателя будет приходиться [значение] кв. м общей площади жилого помещения, что превышает установленную учетную норму площади жилого помещения.
Следовательно, законных оснований для отказа во вселении меня и изменении договора социального найма жилого помещения Ответчик не имел.
Таким образом, отказ Ответчика на вселение меня в спорную квартиру не правомерен, поскольку я прихожусь [указать степень родства по отношению к нанимателю] нанимателю, [Ф. И. О. нанимателя] не возражает против моего вселения, а также в связи с тем, что общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит более учетной нормы.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 69, 70 ЖК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,
Прошу:
1) Вселить меня в [значение]-комнатную квартиру, общей площадью [значение] кв. м, расположенную по адресу: [___________].
2) Обязать [наименование органа местного самоуправления-наймодателя] внести изменения в договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: [___________], включив меня в качестве члена семьи нанимателя [Ф. И. О. нанимателя].
3) Возложить расходы по оплате госпошлины в размере [сумма] рублей на Ответчика.
Приложение:
1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2) доверенность, удостоверяющая полномочия представителя истца;
3) документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;
4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
5) копия договора социального найма жилого помещения от [число, месяц, год] N [значение];
6) копии документов, подтверждающих степень родства Истца и нанимателя;
7) согласие нанимателя на вселение Истца;
8) копия отказа Ответчика на вселение Истца от [число, месяц, год];
9) выписка из лицевого счета;
10) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;
11) документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.
[подпись, инициалы, фамилия]
[число, месяц, год]
При обращении к нам, мы гарантируем 100% конфиденциальность.
