По закону и всерьёз, Мы решаем Ваш вопрос!
Без выходных с 08:00 до 22:00
Москва

Исковое заявление об обязании снятия жилого дома с кадастрового учета

Исковое заявление об обязании снятия жилого дома с кадастрового учета

Первичная консультация по телефону или при заказе обратного звонка «БЕСПЛАТНАЯ»

Обратный звонок


Внимание! Данный шаблон документа являются приблизительным образцом. Каждая юридическая проблема индивидуальна, и данные образцы необходимо дополнять нормативно-правовой базой и положительной судебной практикой, именно по Вашему отдельному случаю, т.к. результат рассмотрения дела в суде (или в досудебном порядке) сильно зависит от грамотности составления различных правовых документов.


В [наименование суда, в который подается
исковое заявление
]

Истец: [наименование органа местного самоуправления] адрес: [___________] телефон: [___________] адрес электронной почты: [___________]

Ответчик: [наименование органа регистрации прав] адрес: [___________] телефон: [___________] адрес электронной почты: [___________]

Госпошлина: [сумма цифрами и прописью] рублей.


Исковое заявление об обязании снятия жилого дома с кадастрового учета.


[Число, месяц, год] между [наименование органа местного самоуправления] (далее — истец) и [фамилия, имя и отчество] с целью индивидуального жилищного строительства был заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: [указать адрес]. Договор зарегистрирован в [наименование органа регистрации прав], что подтверждается [___________]. [Фамилия, имя и отчество] выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома общей площадью [значение] кв. м.

После завершения строительства [фамилия, имя и отчество] обратился в [наименование органа регистрации прав] (далее — ответчик) с заявлением о регистрации права на вышеуказанный дом. [Наименование органа регистрации прав] ответило отказом на данное заявление, ссылаясь на то, что на данном участке уже находится дом общей площадью [значение] кв. м, кадастровый N [значение], инвентарный N [значение].

При выдаче разрешения на строительство была соблюдена установленная процедура, запрашивались сведения из БТИ, Росреестра, публиковалось информационное сообщение о предоставлении земельного участка в аренду под индивидуальное жилищное строительство.

[Число, месяц, год] кадастровым инженером [фамилия, имя и отчество] составлен акт о том, что жилой дом общей площадью [значение] кв. м, который ранее находился по адресу: [указать адрес], прекратил своё существование в результате пожара, что подтверждается [___________]. В границах участка расположен вновь построенный жилой дом общей площадью [значение] кв. м.

Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный земельный участок и дом, ранее находившийся на нем, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что подтверждается [___________].

В силу ст. 39 ЗК РФ, при разрушении здания, строения сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими этим участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, при условии начала восстановления объекта в установленном порядке в течение трех лет.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с абзацем 3 п. 2 ст. 3.3. Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

[Наименование органа местного самоуправления] переданы полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены на территории [наименование населенного пункта].

Таким образом, жилой дом общей площадью [значение] кв. м, кадастровый N [значение], инвентарный N [значение], находившийся ранее на земельном участке по адресу: [указать адрес], утратил свойства объекта гражданских прав, прекратил свое существование в связи с разрушением вследствие пожара, прежний его собственник в течение трех лет после разрушения дома не принял мер к его восстановлению, права на указанный объект недвижимости не зарегистрированы, [наименование органа местного самоуправления] имеет право обратиться в суд с требованиями о снятии с кадастрового учета данного дома.

[Указать сведения о предпринятых стороной (сторонами) действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались].

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 39 ЗК РФ, ст. ст. 8.1, 235 ГК РФ, ст. 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,


Прошу:

1. Снять с регистрационного учета дом общей площадью [значение] кв. м, кадастровый N [значение], инвентарный N [значение], находившийся ранее на земельном участке по адресу: [указать адрес].


Приложение:

1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;

2) доверенность, удостоверяющая полномочия представителя истца;

3) документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;

4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;

5) копии договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

6) копии заявления о государственной регистрации права;

7) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;

8) документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.

[должность, подпись, инициалы, фамилия]

[число, месяц, год]


    Первичная консультация по телефону бесплатная!

    Закажите обратной звонок сотрудников "ЮК Правовед-Плюс", получите бесплатную первичную консультацию по Вашему вопросу и варианты разрешения проблем!

    Нажимая на кнопку «Отправить сообщение», я даю свое согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь с условиями и политикой конфиденциальности.
    Как мы работаем?
    При обращении к нам, мы гарантируем 100% конфиденциальность. При обращении к нам, мы гарантируем 100% конфиденциальность.
    1
    Вы оставляете свою заявку на сайте
    2
    Первичное обсуждение проблемы
    3
    Личная встреча и заключение договора
    4
    Защита ваших правовых интересов
    5
    Наши специалисты решают Вашу проблему!
    Обратный звонок
    Опря Владимир Леонидович
    • Наша миссия
    • Написать письмо директору

    Юридические услуги от команды профессионалов!

    Мы уверены, что профессионализм и опыт – это залог удачного разрешения любых конфликтных ситуаций в судебных и до судебных разбирательствах.

    Для представления Ваших интересов у нас работают юристы и адвокаты, у которых юридический опыт более 10 лет, и они готовы Вам помогать по различным отраслям права и отстаивать Ваши права в различных инстанциях не смотря на сложность поставленных задач.


    По закону и всерьез, мы решаем Ваш вопрос !!!

    Мы уверены, что наша команда юристов и адвокатов «Правовед-Плюс», делает правое дело, и мы всегда честны перед нашими клиентами, дорожим своей репутацией и всегда готовы прийти на помощь в любой жизненной ситуации, в которой требуется знания и умения в юридической сфере высококвалифицированных специалистов. Обращайтесь, будем рады Вам помочь.

    Опря Владимир Леонидович
    Руководитель ЮК «Правовед-Плюс», практикующий юрист в области гражданского и административного права

      Написать письмо директору

      Нажимая на кнопку «Отправить сообщение», я даю свое согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь с условиями и политикой конфиденциальности.
      Высокое качество услуг
      Наши специалисты имеют высшее образование и огромный опыт работы, что позволяет эффективно решать задачи различной сложности
      Гарантия результата
      Мы оказываем качественные услуги Всем своим клиентам и доводим Вашу проблему до логического завершения и успешного результата!
      Экономия средств
      Гибкая система ценообразования позволяет оказывать квалифицированную юридическую помощь всем обратившимся
      Финансовая ответственность
      Гарантируем возврат денег в случае расторжения договора
      Скорость обслуживания
      Предоставляем профессиональную консультацию в течении 30 минут
      Полная конфиденциальность
      Гарантируем безопасность и сохранность полученной информации
      Ведущие юристы и адвокаты «Правовед-Плюс»
      Опря Владимир Леонидович
      Руководитель ЮК «Правовед-Плюс»
      Пилипенко Виктор Владимирович
      Ведущий партнер (адвокат) ЮК "Правовед-Плюс"
      Иванов Рудольф Васильевич
      Ведущий юрист ЮК "Правовед-Плюс"
      Гарбузов Дмитрий Сергеевич
      Ведущий юрист ЮК "Правовед-Плюс"
      Бурменский Артём Игоревич
      Ведущий юрист ЮК "Правовед-Плюс"
      Бобров Сергей Алексеевич
      Ведущий партнер (адвокат) ЮК "Правовед-Плюс"
      Литвиченко Екатерина Николаевна
      Ведущий партнер (адвокат) ЮК "Правовед-Плюс"
      Преображенская Марина Игоревна
      Ведущий партнер (адвокат) ЮК "Правовед-Плюс"
      Васнев Денис Геннадиевич
      Ведущий партнер (юрист) ЮК "Правовед-Плюс"
      Куликова Полина Андреевна
      Ведущий партнер (юрист) ЮК "Правовед-Плюс"
      Группы в социальных сетях
      ВКонтакте
      Facebook
      Twitter
      YouTube
      Instagram