По закону и всерьёз, Мы решаем Ваш вопрос!
Ежедневно с 08:00 до 22:00

Признание права собственности на дом.

Признание права собственности на дом.

Признание права собственности на дом – это установление юридического факта владения объектов недвижимости на законных основаниях. Процедура не всегда проходит просто, так как приходится собирать массу документов и взаимодействовать с государственными и судебными органами, поэтому в таких ситуациях целесообразно обращаться за юридической помощью, благодаря которой можно получить долгожданное свидетельство о собственности на руки.


Чаще всего признание права собственности требуется в следующих ситуациях, таких как:

  •  Вступление в наследственные права;
  • Оспаривание договора дарения или купли-продажи;
  • Приватизация;
  • Раздел или выделение доли в натуре;
  • Установление юридического факта;
  • Признание законной самовольной постройки.

Признается право собственности на дом путем подачи искового заявления или при обращении в соответствующие государственные органы. В любой ситуации вещные права регистрируются в органах Росреестра, о чем можно получить соответствующую выписку.


Особенности признания права на дом в судебном порядке.

Признать право собственности на жилой дом можно в судебном порядке. Благодаря обращению в суд можно установить факт того, что истец является собственником дома.

Иск подается в районный суд общей юрисдикции по месту регистрации жилого помещения. Пакет документов следует составлять в трех экземплярах. Если число ответчиков больше, то тогда следует подготовить столько экземпляров исков и документов, сколько лиц будет участвовать в гражданском деле (включая третьих лиц).

Согласно нормам гражданского законодательства подобные иски относятся к гражданскому судебному производству. Но есть и ситуации, когда признание права собственности рассматривается арбитражным судом в те моменты, когда дело идет о неисполнении должностными лицами своих обязанностей. Например, если они мешают получению права собственности на объект жилой недвижимости.


Вместе с иском подаются такие документы, как:

  • Правоустанавливающие документы на дом. Это документы, на основании которых был приобретен дом (свидетельство о вступлении в наследственные права, договор дарения или купли-продажи);
  • Технический паспорт на объект недвижимости;
  • Выписки из ЕГРН и БТИ;
  • Акт приема-передачи жилого помещения;
  • Счета, выписки или иные реквизиты, говорящие о том, что вы платили за дом.

Также вместе с документами в суд подается квитанция об оплате государственной пошлины. После вступления решения суда в законную силу можно обратиться в органы Росреестра за государственной регистрацией права.


Внимание! Данные шаблоны документов являются приблизительными образцами. Каждая юридическая проблема индивидуальна, и данные образцы необходимо дополнять нормативно-правовой базой и положительной судебной практикой, именно по Вашему отдельному случаю, т.к. результат рассмотрения дела в суде (или в досудебном порядке) сильно зависит от грамотности составления различных правовых документов.

Первичная консультация по телефону бесплатная!

Закажите обратной звонок сотрудников "ЮК Правовед-Плюс", получите бесплатную первичную консультацию по Вашему вопросу и варианты разрешения проблем!

Нажимая на кнопку «Отправить сообщение», я даю свое согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь с условиями и политикой конфиденциальности.
Группы в социальных сетях
ВКонтакте
Facebook
Twitter
YouTube
Instagram