Внимание! Данный шаблон документа являются приблизительным образцом. Каждая юридическая проблема индивидуальна, и данные образцы необходимо дополнять нормативно-правовой базой и положительной судебной практикой, именно по Вашему отдельному случаю, т.к. результат рассмотрения дела в суде (или в досудебном порядке) сильно зависит от грамотности составления различных правовых документов.
В [наименование суда, в который подается иск]
Истец: [наименование управляющей организации] адрес: [___________] телефон: [___________] адрес электронной почты: [___________]
если заявление подается представителем:
Представитель истца: [наименование представителя] адрес: [___________] телефон: [___________] адрес электронной почты: [___________]
Ответчик: [Ф. И. О., дата и место рождения] место жительства [___________] место работы: [___________]
идентификатор [СНИЛС, ИНН, серия и номер документа, удостоверяющего личность, ОГРНИП, серия и номер водительского удостоверения, серия и номер свидетельства о регистрации транспортного средства]
[номера телефонов, факсов]
адрес электронной почты [___________]
Исковое заявление
о возмещении ущерба, причиненного пожаром (в результате пожара повреждено общее имущество многоквартирного дома).
[Число, месяц, год] в жилом помещении, расположенном по адресу: [___________], произошел пожар.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от [число, месяц, год] собственником вышеуказанного жилого помещения является [Ф. И. О. собственника] (далее — ответчик).
Управление данным многоквартирным домом осуществляет [наименование управляющей организации] (далее — истец) на основании договора управления от [число, месяц, год].
Техническим заключением ФГБУ СЭУ ФПС ИПЛ по [наименование субъекта Российской Федерации] N [значение] от [число, месяц, год] установлено, что очаг пожара находится в [указать район установленного очага пожара] квартиры N [значение], наиболее вероятной причиной пожара послужило [___________].
В материалах проверки по факту пожара имеется объяснение ответчика от [число, месяц, год], который пояснил, что в принадлежащем ему жилом помещении [___________].
В соответствии с актом обследования общего имущества многоквартирного дома N [значение], расположенного по адресу: [___________], от [число, месяц, год] в результате пожара, произошедшего в вышеназванном жилом помещении, повреждено следующее общее имущество многоквартирного дома: [___________]. В результате пожара ущерб, причиненный общему имуществу многоквартирного дома, составил [сумма цифрами и прописью] рублей.
Ответчик свою вину в случившемся пожаре признал и гарантировал возмещение причиненного ущерба, что подтверждается [___________].
Однако, получив информацию о стоимости восстановительных работ, ответчик до настоящего времени ущерб истцу не возместил.
[Число, месяц, год] истец направил в адрес ответчика претензию с предложением в добровольном порядке возместить причиненный пожаром ущерб, которая получена ответчиком [число, месяц, год], что подтверждается [___________].
Срок для добровольного исполнения, установленный в претензии, — [указать срок] с момента ее получения.
[Указать сведения о предпринятых стороной (сторонами) действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались].
Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
В силу положений статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно частям 3, 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Кроме того, в соответствии с частью 4 статьи 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В силу пункта 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года N 25 (далее — Правила), пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами.
Согласно статье 38 Федерального закона от 21 декабря 1994 г. N 69-ФЗ «О пожарной безопасности» ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством возложена в том числе и на собственников имущества.
Таким образом, именно ответчик, являясь собственником жилого помещения, где произошел пожар, в силу приведенных выше положений закона несет деликтную ответственность перед третьими лицами за причиненный им ущерб.
Поскольку до настоящего времени ответчиком причиненный пожаром ущерб не возмещен истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 15, 210, 1064 ГК РФ, статьями 17, 30 ЖК РФ, статьями 131, 132 ГПК РФ,
Прошу:
1. Взыскать с [Ф. И. О. ответчика] в пользу [наименование управляющей организации] [сумма цифрами и прописью] рублей в счет возмещения материального ущерба, причиненного общему имуществу многоквартирного дома в результате пожара.
2. Взыскать с [Ф. И. О. ответчика] расходы по оплате государственной пошлины.
Приложение:
1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2) доверенность, удостоверяющая полномочия представителя истца;
3) документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;
4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
5) копия договора управления многоквартирным домом;
6) копия технического заключения;
7) копия акта обследования общего имущества многоквартирного дома;
8) копия претензии и документа, подтверждающего ее получение;
9) расчет взыскиваемой денежной суммы;
10) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;
11) документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.
[должность, подпись, инициалы, фамилия]
[число, месяц, год]
При обращении к нам, мы гарантируем 100% конфиденциальность.
