Внимание! Данный шаблон документа являются приблизительным образцом. Каждая юридическая проблема индивидуальна, и данные образцы необходимо дополнять нормативно-правовой базой и положительной судебной практикой, именно по Вашему отдельному случаю, т.к. результат рассмотрения дела в суде (или в досудебном порядке) сильно зависит от грамотности составления различных правовых документов.
В [наименование суда, в который подается
исковое заявление]
Истец: [наименование/Ф. И. О.] адрес: [___________] телефон: [___________] адрес электронной почты: [___________]
если заявление подается представителем:
Представитель истца: [наименование представителя] адрес: [___________] телефон: [___________] адрес электронной почты: [___________]
Ответчик: [наименование] адрес: [___________] ИНН [номер]
ОГРН [номер]
телефон: [___________] адрес электронной почты: [___________]
Исковое заявление
о взыскании убытков, причиненных затоплением квартиры по вине ТСЖ.
С [месяц, год] в квартиру, принадлежащую мне на праве собственности и находящейся по адресу: [___________], через потолочное перекрытие стала просачиваться вода. Для выявления причин просачивания воды и их устранения [число, месяц, год] я обратился в Товарищество собственников жилья [___________] (далее — Ответчик) с соответствующим заявлением. Однако заявление было проигнорировано.
[Число, месяц, год] указанную квартиру затопило помещения водой через потолочное перекрытие вследствие засора внутреннего водостока крыши данного жилого дома над квартирой [N].
В результате затопления квартиры были повреждены [указать поврежденное имущество].
Согласно отчету об оценке [N] [наименование оценщика] общая сумма ущерба, причиненного в результате затопления, составляет [значение] руб., из них стоимость восстановительного ремонта квартиры [значение] руб., [указать стоимость иного поврежденного имущества].
Стоимость услуг эксперта-оценщика составляет [значение] рублей.
О факте проникновения воды в мое помещение составлен акт [N] от [число, месяц, год], которым подтвержден факт затопления квартиры и указано поврежденное имущество, а также причина затопления.
Ответчик согласно договору от [число, месяц, год] по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (с собственниками квартир), обязался производить ремонт и обслуживание жилищного фонда, в т. ч. и жилого дома [N] по улице [___________]. В частности, Ответчик обязался обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций, от протечек кровли или инженерного оборудования; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка.
Однако Ответчиком не были выполнены обязанности по содержанию дома: своевременно не осуществлялся контроль за техническим состоянием общего имущества в многоквартирном доме, не проводились работы по прочистке водосточной воронки.
[Число, месяц, год] в адрес Ответчика мною направлена претензия о возмещении убытков, причиненных заливом квартиры. Однако ответ не поступил.
Считаю, что Ответчик своим бездействием нарушил мои права, предусмотренные пунктом [значение] договора [N] от [число, месяц, год].
Согласно п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
[Указать сведения о предпринятых стороной (сторонами) действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались].
На основании изложенного и руководствуясь статьями 11, 15 и 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 98, 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьей 138 Жилищного кодекса РФ
Прошу:
1. Взыскать с [наименование Ответчика] убытки, причиненные заливом квартиры, в размере [значение] ([___________]) рублей.
2. Взыскать с [наименование Ответчика] стоимость услуг эксперта в размере [значение] ([___________]) рублей.
3. Вызвать в суд для дачи свидетельских показаний [Ф. И. О. и адреса свидетелей затопления].
Приложения:
1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2) доверенность, удостоверяющая полномочия представителя истца;
3) документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;
4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
5) расчет взыскиваемой денежной суммы;
6) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;
7) документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.
[подпись, инициалы, фамилия]
[число, месяц, год]
При обращении к нам, мы гарантируем 100% конфиденциальность.
