Внимание! Данный шаблон документа являются приблизительным образцом. Каждая юридическая проблема индивидуальна, и данные образцы необходимо дополнять нормативно-правовой базой и положительной судебной практикой, именно по Вашему отдельному случаю, т.к. результат рассмотрения дела в суде (или в досудебном порядке) сильно зависит от грамотности составления различных правовых документов.
В [наименование суда, в который подается иск]
Истец: [наименование истца]
адрес: [___________]
[номера телефонов, факсов ]
адрес электронной почты [___________]
Ответчик: [Ф. И. О., дата и место рождения]
место жительства: [___________]
место работы: [___________]
идентификатор [СНИЛС, ИНН, серия и номер документа, удостоверяющего личность, ОГРНИП, серия и номер водительского удостоверения, серия и номер свидетельства о регистрации транспортного средства]
[номера телефонов, факсов]
адрес электронной почты [___________]
Исковое заявление
об обеспечении доступа в жилое помещение для проведения ремонтных работ общедомового имущества.
[Наименование организации-истца] (далее — истец) осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: [адрес] с [месяц, год] (далее — МКД) на основании договора управления МКД [номер, дата] и лицензии [номер, дата].
В соответствии с пунктом [значение] вышеназванного договора управления истец обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему техническому обслуживанию, содержанию и ремонту общего имущества в МКД.
Согласно пункту [значение] данного договора собственник обязан обеспечить постоянный доступ к инженерным сетям, не загромождать подходы к инженерным коммуникациям.
В силу пункта [значение] вышеназванного договора собственник обязан обеспечить доступ представителей управляющей организации в принадлежащее ему помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирных инженерных коммуникаций, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в жилом помещении, для выполнения необходимых ремонтных работ.
[Ф. И. О. Ответчика] (далее — ответчик) является собственником жилого помещения N [значение], расположенного в МКД.
При визуальном обследовании инженерных сетей, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, выявлены [указать нарушения в работе системы центрального отопления].
Осмотром установлено, что для установления точной причины неисправности системы центрального отопления необходимо обследовать систему центрального отопления, расположенную в квартире ответчика.
Таким образом, для устранения аварийной ситуации, необходим доступ к системе центрального отопления из квартиры ответчика.
Ответчику неоднократно выдавались предписания, согласно которым последний должен был [число, месяц, год] в [часы, минуты] обеспечить доступ работников [наименование организации-истца] в жилое помещение для проведения обследования системы центрального отопления, выявления аварийного участка и устранения неисправности общего имущества, но до настоящего времени доступ истца к общему имуществу ответчиком не обеспечен.
В результате действий [Ф. И. О. ответчика] [наименование организации-истца] не имеет возможности произвести обследование системы отопления и выполнить свои обязательства по договору управления МКД.
[Указать сведения о предпринятых стороной (сторонами) действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались].
На основании изложенного и руководствуясь частью 4 статьи 17, частью 4 статьи 30, статьями 36, 39, 161 ЖК РФ, статьями 131, 132 ГПК РФ,
Прошу:
Обязать [Ф. И. О. ответчика] обеспечить доступ в жилое помещение представителям [наименование организации-истца] с целью обследования системы центрального отопления и проведения работ по устранению неисправности общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: [___________].
Приложение:
1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2) доверенность, удостоверяющая полномочия представителя истца;
3) документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;
4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
5) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;
6) документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.
[должность, подпись, инициалы, фамилия]
[число, месяц, год]
При обращении к нам, мы гарантируем 100% конфиденциальность.
