Исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением и разделе финансового счета для оплаты жилого помещения и коммунальных платежей

Внимание! Данный шаблон документа являются приблизительным образцом. Каждая юридическая проблема индивидуальна, и данные образцы необходимо дополнять нормативно-правовой базой и положительной судебной практикой, именно по Вашему отдельному случаю, т.к. результат рассмотрения дела в суде (или в досудебном порядке) сильно зависит от грамотности составления различных правовых документов.

Истец: [Ф. И. О. истца] адрес: [___________] телефон: [___________] адрес электронной почты: [___________]

если заявление подается представителем:
Представитель истца: [наименование представителя] адрес: [___________] телефон: [___________] адрес электронной почты: [___________]

Ответчик: [Ф. И. О., дата и место рождения] место жительства: [___________] место работы: [___________] идентификатор [СНИЛС, ИНН, серия и номер документа, удостоверяющего личность, ОГРНИП, серия и номер водительского удостоверения, серия и номер свидетельства о регистрации транспортного средства] телефон/факс: [___________] адрес электронной почты: [___________]

3-е лицо: [наименование и адрес

управляющей организации]

адрес: [___________] телефон: [___________] адрес электронной почты: [___________]

Исковое заявление
об определении порядка пользования жилым помещением и разделе финансового счета для оплаты жилого помещения и коммунальных платежей.

С ответчиком, [Ф. И. О.], проживаем совместно по адресу: [область, город, улица, дом, квартира]. Данная квартира принадлежит нам в равных долях на праве собственности на основании:

[правоустанавливающий документ Истца] N [значение] от [число, месяц, год], что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия [значение] N [значение], выданным [число, месяц, год] [наименование органа, выдавшего свидетельство];

[правоустанавливающий документ Ответчика] N [значение] от [число, месяц, год], что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия [значение] N [значение], выданным [число, месяц, год] [наименование органа, выдавшего свидетельство].

Принадлежащая нам квартира N [значение] по улице [___________] в городе [___________] состоит из [количество] комнат площадью [значение] кв. м, [значение] кв. м.

Ответчик, [Ф. И. О. сособственника], препятствует моему проживанию в квартире и отказывается оплачивать коммунальные платежи.

В настоящий момент доступ в квартиру обеспечен, но мы не ведем совместного хозяйства, Ответчик, [Ф. И. О. сособственника], отказывается нести расходы по содержанию жилого помещения в равных долях между собственниками.

Я обращался(лась) в [наименование Ответчика, обслуживающей организации] с заявлением о разделе финансового счета для оплаты жилого помещения и коммунальных платежей, однако был получен отказ в связи с [причина].

Для определения оплаты жилого помещения необходимо определить порядок пользования жилым помещением между нами. На протяжении многих лет сложился следующий порядок пользования: [описать сложившийся порядок пользования жилым помещением]. Поскольку порядок пользования между нами сложился на протяжении длительного времени, он не нарушает прав проживающих собственников.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении соглашения — в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь п. 1 ст. 247, ст. 304 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ,

Прошу суд:

1. Определить порядок пользования жилым помещением — квартирой [значение] дома [значение] по улице [___________] в городе [___________], общей площадью [значение] кв. м, закрепив за Ответчиком, [Ф. И. О. сособственника], комнату [значение] кв. м; места общего пользования: [туалет, ванную комнату, кухню, коридор, кладовую] оставить в общем пользовании собственников.

2. Обязать [наименование Ответчика, обслуживающей организации] открыть на имя [Ф. И. О. Истца] финансовый счет для оплаты жилого помещения и коммунальных платежей на комнату площадью [значение] кв. м в квартире [значение] дома [значение] по улице [___________] в городе [___________], общей площадью [значение] кв. м, оплату по индивидуальным приборам учета производить в равных долях за собственниками.

Приложение:

1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;

2) доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

3) документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;

4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;

5) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;

6) документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.

[подпись, инициалы, фамилия]

[число, месяц, год]