Раздел оплаты коммунальных платежей (лицевых счетов).

Ситуации, когда надо разделить лицевые счета не редкость, особенно если дело касается спора вокруг объекта недвижимого имущества. Например, при расторжении брачных отношений или, когда имеется конфликт между собственниками, владеющими квартирой в долях и желающих платить отдельно за потребляемые ресурсы. Выходом может стать раздел оплаты коммунальных платежей.

Как производится раздел ?!  Согласно действующему жилищному законодательству Российской Федерации раздел коммунальных платежей между собственником возможен по следующим причинам:

• Все владельцы объекта жилой недвижимости несут равную ответственность за платежи, которые они обязаны вносить своевременным образом;
• То же самое относится и к муниципальным помещениям, в которых каждый проживающий гражданин также должен платить платежи ЖКХ.

Есть случаи, когда платежные квитанции разделу не подлежат. В частности, если есть единоличное право собственника на квартиру, само жилье принадлежит не собственнику, а ведомственному жилому фонду или жилье вовсе арестовано приставами на основании проводимого исполнительного производства.

Как разделить коммунальные платежи в приватизированной квартире ?!

Раздел осуществляется на основании положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации. Каждый владелец доли может обратиться в управляющую компанию или в ТСЖ для того, чтобы оформить письменное соглашение на отдельную оплату услуг по коммуналке. При обращении нужно составить заявление от собственника с просьбой раздела коммунальных платежей и копии правоустанавливающих документов на объект жилой недвижимости (в данном случае это квартира).

Вообще есть два варианта развития событий. Сам раздел может проводиться добровольно при согласии остальных собственников и в судебном порядке, когда имеются явные противоречия. При этом отметить надо что такая категория гражданских дел довольно сложная при рассмотрении. Если вам нужно разделить коммунальные платежи, то в таком случае лучше всего обратиться за помощью к профессиональным юристам компании «Правовед Плюс», которые помогут сделать процедуру как мирным путем при помощи соглашения, так и в судебном порядке, на основании подачи искового заявления в суд. Мы гарантируем своевременную, грамотную с правовой точки зрения юридическую помощь.

Внимание! Данные шаблоны документов являются приблизительными образцами. Каждая юридическая проблема индивидуальна, и данные образцы необходимо дополнять нормативно-правовой базой и положительной судебной практикой, именно по Вашему отдельному случаю, т.к. результат рассмотрения дела в суде (или в досудебном порядке) сильно зависит от грамотности составления различных правовых документов.