По закону и всерьёз, Мы решаем Ваш вопрос!
Работаем без выходных с 8:00 до 22:00

Расторжение договора ДДУ дольщиком.

Расторжение договора ДДУ дольщиком.

Можно ли расторгнуть договор ДДУ ?!


Да, но только в том случае, если он нарушает основные норма законодательства Российской Федерации, нарушая прав дольщиков. Расторгнуть договорные отношения можно официально в таких случаях, как:

  • Изменение итоговой цены объекта жилой недвижимостью по сравнению с той, которая ранее была указана в договоре ДДУ;
  • Сдача в эксплуатацию жилья, не соответствующего основным техническим характеристикам, прописанных застройщиком;
  • Задержки срока сдачи жилого помещения в эксплуатацию.

Если вы не знаете, что делать, то в таком случае вы всегда можете обратиться за правовой помощью в компанию «Правовед Плюс». Наши юристы – это нестоящие профессионалы своего дела, которые прекрасно разбирается в вопросах, связанных с проблемами ДДУ. Мы сможем внимательно изучить вашу проблему, дать оценку действиям застройщика и затем обжаловать их в судебном порядке. Мы не беремся за заведомо провальные дела, гарантируя полную защиту ваших интересов в соответствии с нормами Гражданского законодательства Российской Федерации.


На каких основаниях дольщик вправе расторгнуть договор ДДУ со строительной компанией ?!

Дольщик на основании Федерального закона «О защите прав потребителей» при определенных условиях, нарушающих его права может расторгнуть через суд договор ДДУ. Это могут быть такие основания, как:

  • Серьезные недостатки, которые были выявлены в процессе строительства. Например, дом был построен и сдан в эксплуатацию, но вы обнаружили массу трещин в несущих покрытиях. В таких случаях можно говорить о том, что технология возведения дома была серьезно нарушена;
  • Если есть нарушения жилищных условий, санитарных норм или жилищных условий. Это могут быть неправильно расположенные окна, лифт, неправильно сделанный фасад;
  • Застройщик нарушает все разумные сроки, связанные со сдачей строительного объекта в эксплуатацию позже условий, которые были установлены в положениях договора ДДУ.

Мирным путем расторгнуть договор ДДУ бывает очень сложно, поэтому чаще всего приходится обращаться за защитой своих интересов в судебные органы. В исковом заявлении указываются такие сведения, как адрес и данные застройщика, ФИО ответчика, требования о расторжении договора ДДУ и законные обоснования для их удовлетворения. Вместе с иском потребуются такие документы, как договор ДДУ, договор на предоставление ипотеки (если вы брали квартиру по ДДУ вместе с ипотечным кредитом), доказательства оснований для расторжения – фотографии стройки, документы о нарушениях застройщика, экспертизы, если таковые есть.

Первичная консультация по телефону бесплатная!

Закажите обратной звонок сотрудников "ЮК Правовед-Плюс", получите бесплатную первичную консультацию по Вашему вопросу и варианты разрешения проблем!

Нажимая на кнопку «Отправить сообщение», я даю свое согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь с условиями и политикой конфиденциальности.
Группы в социальных сетях
ВКонтакте
Facebook
Twitter
YouTube
Instagram