Внимание! Данный шаблон документа являются приблизительным образцом. Каждая юридическая проблема индивидуальна, и данные образцы необходимо дополнять нормативно-правовой базой и положительной судебной практикой, именно по Вашему отдельному случаю, т.к. результат рассмотрения дела в суде (или в досудебном порядке) сильно зависит от грамотности составления различных правовых документов.
В [наименование суда, в который подается
административное исковое заявление]
Административный истец: [Ф. И. О., дата и место его рождения] адрес: [место жительства/пребывания] [номера телефонов, факсов] адрес электронной почты: [___________]
Представитель истца: [Ф. И. О.],
адрес: [почтовый адрес]
[сведения о высшем юридическом образовании]
[номера телефонов, факсов] адрес электронной почты: [___________]
Административный ответчик: [наименование органа регистрации прав]
адрес: [___________]
[номера телефонов, факсов] адрес электронной почты: [___________]
Исковое заявление
о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности на здание гаража.
На основании [указать правоустанавливающий документ, его номер и дату] мне принадлежит объект недвижимого имущества — здание гаража, кадастровый номер [значение], общей площадью [значение] кв. м, расположенное по адресу: [___________].
[Число, месяц, год] я обратился в [наименование территориального органа регистрации прав] (далее — орган регистрации прав) с заявлением о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости.
К заявлению были приложены следующие документы: [___________].
[Число, месяц, год] ответчиком было вынесено решение о приостановлении государственной регистрации права собственности истца на здание гаража на том основании, что [указать причины, препятствующие осуществлению государственной регистрации] и предложено в срок [срок] устранить причины, послужившие основанием для вынесения решения о приостановлении регистрации.
Поскольку в связи с [___________] истец не смог устранить причины, послужившие основанием для вынесения решения о приостановлении регистрации, [число, месяц, год] Ответчиком было вынесено решение об отказе в государственной регистрации права собственности истца.
Оспариваемое решение нарушает мои права как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом, а именно:
Статьей 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Отказ в государственной регистрации прав на имущество либо уклонение от государственной регистрации могут быть оспорены в суде.
Государственная регистрация осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом, [указать основания, по которым заявитель считает, что его права нарушены с ссылкой на законы и иные нормативные правовые акты, которым, по мнению заявителя, не соответствует оспариваемое решение территориального органа регистрации прав].
В соответствии с частью 12 статьи 29 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и (или) отказ в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьей 8.1 ГК РФ, статьей 29 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», гл. 22 Кодекса административного судопроизводства РФ,
прошу:
1. Признать незаконным решение [наименование территориального органа регистрации прав] N [значение] от [число, месяц, год] об отказе в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества — здание гаража, кадастровый номер [значение], общей площадью [значение] кв. м, расположенное по адресу: [___________].
2. Обязать [наименование территориального органа регистрации прав] осуществить государственную регистрацию права собственности на объект недвижимого имущества — здание гаража, кадастровый номер [значение], общей площадью [значение] кв. м, расположенное по адресу: [___________].
3. Взыскать с [наименование территориального органа регистрации прав] расходы по оплате государственной пошлины.
Приложение:
1) уведомления о вручении другим лицам, участвующим в деле, копий административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют.
Примечание. В случае, если другим лицам, участвующим в деле, копии административного искового заявления и приложенных к нему документов не были направлены, в суд представляются копии заявления и документов в количестве, соответствующем числу административных ответчиков и заинтересованных лиц, а при необходимости также копии для прокурора;
2) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины либо право на получение льготы по уплате государственной пошлины, или ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины с приложением документов, свидетельствующих о наличии оснований для этого;
3) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых административный истец основывает свои требования, при условии, что административный истец по данной категории административных дел не освобожден от доказывания каких-либо из этих обстоятельств;
4) документ, подтверждающий наличие высшего юридического образования или ученой степени по юридической специальности у гражданина, который является административным истцом и намерен лично вести административное дело, по которому КАС РФ предусмотрено обязательное участие представителя;
5) доверенность или иные документы, удостоверяющие полномочия представителя административного истца, документ, подтверждающий наличие у представителя высшего юридического образования или ученой степени по юридической специальности, если административное исковое заявление подано представителем;
6) документы, подтверждающие соблюдение административным истцом досудебного порядка урегулирования административных споров, если данный порядок установлен федеральным законом, или документы, содержащие сведения о жалобе, поданной в порядке подчиненности, и результатах ее рассмотрения, при условии, что такая жалоба подавалась;
7) копия ответа из вышестоящего в порядке подчиненности органа или от вышестоящего в порядке подчиненности лица, если таким органом или лицом была рассмотрена жалоба по тому же предмету, который указан в подаваемом административном исковом заявлении.
[подпись, инициалы, фамилия]
[число, месяц, год]
При обращении к нам, мы гарантируем 100% конфиденциальность.
