Любой собственник земельного участка может распоряжаться им разными методами и законными способами. Стоит отметить то, что несмотря на свои вещные правомочия собственники земельного участка не могут делать с ним все, что им придет в голову. Земля – это не только объект недвижимого имущества, но и особая часть экосистемы нашей страны, поэтому этот объект охраняется особенным…

Поговорим о том, что такое дачная амнистия и чем она может помочь дачникам. Подобная мера лояльности со стороны государственных органов продлена еще на два года вплоть до 2020 года. При помощи дачной амнистии в упрощенном порядке можно оформить объекты индивидуального жилищного строительства. В народе дачная амнистия позволяет гораздо проще оформить права на объекты недвижимости. Важно…

Поговорим о том, можно ли поставить на кадастровый учет земельный участок без межевания. В целом наличие кадастрового паспорта дает определенные плюсы его владельцу. В частности, вы можете обладать полноценным правом на владении недвижимым имуществом. Территория становится доступна для аварийных и коммунальных служб, плюс к тому же все нюансы, проводимые с земельным участком отображаются в кадастровом…

Каждый земельный участок должен иметь кадастровую стоимость. Кадастровая стоимость в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации является расчетной величиной, которая устанавливается после проведения специализированной государственной оценки. Бывает так, что допускаются ошибки в определении кадастровой стоимости земельного участка. Это может влиять на величину налогового бремени, возлагающегося на граждан или влиять на стоимость земли при оформлении договора…

В соответствии с законодательными нормами Российской Федерации все земли подразделяются по своему целевому назначению. Для каждой отдельной категории предусматривается свой режим землепользования. В некоторых случаях, например, при возведении многоквартирного дома на земельном участке требуется перевести землю из одного категории в другую. Полный перечень земель отражается в нормах Земельного кодекса России. Самые распространенные – это земли…

В нашей стране огромное количество граждан пользуются земельными и садовыми участками в личных целях. При этом пользуются они садовыми участками не заботясь их регистрацией в органах Росреестра. Регистрация участков регламентируется нормами Градостроительного кодекса Российской Федерации, и она носит обязательный характер. Важно отметить то, что регистрация участка позволяет спокойным образом обладать вещными правами, отчуждая, приобретая или…

В наступающем году планируются определенные изменения в земельном законодательстве Российской Федерации, связанные с новым порядком оспаривания кадастровой стоимости земли. Интересен пересмотр кадастровой стоимости с оптимизацией системы налогового обложения. Что такое кадастровая стоимость ?!  В первую очередь это фиксированная государственными органами цена объекта недвижимого имущества, отражающаяся в кадастровой выписке. Бывает и так, что из-за ошибок кадастровая…

Многие собственники земельных участков полагают, что они могут использовать землю как угодно по своему усмотрению. Но есть моменты, когда к собственнику могут быть применены санкции от государства. Зачастую собственники сами не догадываются о том, что было совершено правонарушение. Земельное законодательство Российской Федерации позволяет гражданам владеть, пользоваться и распоряжаться землей на правах частной собственности. Естественно то,…

Что такое межевание земельного участка и для чего требуется процедура ?! В первую очередь это совокупность особых мероприятий, которые направлены на установление границ земельного участка для дальнейшего присвоения ему номера в Едином государственном реестре. По окончанию инженерных и геодезических работ также собственнику земельного участка выдается кадастровый паспорт. Делать межевание надо при оформлении земли в собственность,…

В соответствии с нормами земельного законодательства граждане России могут переводить земли в ИЖС. Что такое ИЖС ?! В первую очередь аббревиатура расшифровывается как индивидуальное жилищное строительство. Регулируется перевод Гражданским, Земельным, Градостроительными кодексами Российской Федерации. В соответствии с обозначенными нормативно-правовыми актами перевод категорий земель возможен в тех случаях, когда гражданин желает использовать участок земли для индивидуального…