Земельное право

По официальной статистике государственного Реестра русские суды рассмотрели порядка одной тысячи заявлений, связанных с процедурой истребования имущества из незаконного владения. К ним относятся и иски о землепользования. Важно отметить то, что иск об истребования имущества – это специальный правовой инструмент защиты прав собственника. Незаконное владение объектами имущества регламентируется положениями Гражданского кодекса Российской Федерации.

Сделки с недвижимостью в Российской Федерации – это огромный массив гражданско-правовых сделок. Они происходят в гражданском обороте государства. Государственные органы не обязывают граждан в России проводить межевание по отношению к участкам земли, которые были поставлены на учет. Но при этом отсутствие границ земли может стать причиной возникновения правового конфликта между собственниками. Процедура межевания в дальнейшем сможет защитить вас от судебных тяжб.

В Российской Федерации любой документ от квартиры до участка земли надо по закону вносить в реестр недвижимости. И в этих целях требуется техническое описание объекта. В таком документе обязаны быть все основные технические характеристики. И он носит название технического плана. Планы подобные нужны также для незавершенных объектов. Технический план и паспорт объекта недвижимости разные документы. В паспорте нет информационных сведений о территориальных привязках. Он подготавливается на основании плана, выступая документальным приложением к нему. Паспорт может пригодиться при реализации недвижимости. Но для постановки земельного участка или квартиры на учет нужен технический план.

В соответствии с действующими нормами земельного законодательства РФ акт обследования – это важный документ, который подготавливает кадастровый инженер. Он должен содержать в себе определенные сведения, регламентированные установленными законодательными нормами.

Карта план территории носит также название кадастрового плана. И оно чаще всего используется в обиходе простых граждан. Информационные сведения для кадастрового плана берутся в соответствии с установленными законодательными требованиями из картографических источников и реестра. Информации для кадастрового плана нужна для того, чтобы ее можно было внести в Единый реестр недвижимости и сделок с ним.

Межевание представляет собой специальную процедуру. В ходе нее определяются границы участка земли. Далее после подготовки межевого плана следует оформление земельного участка в соответствии с установленными законодательными требованиями Российской Федерации. Инженерами проводятся необходимые геодезические работы. Они собирают и изучают документацию. Согласовываются границы с соседями. После процедуры составляется такой документ, как межевой план. Участок земли ставится на учет в службе кадастра и картографии. На него затем можно получить документы, подтверждающие право собственности.

Часто граждане сталкиваются с проблемой, когда надо изъять участок земли из незаконного владения. Проводится процедура в соответствии с установленными законодательными нормами Российской Федерации в судебном порядке. Важно отметить то, что самовольное занятие участка земли — это не только захват.

В системе правоотношений право собственности состоит из нескольких элементов. В частности, это право владения, пользования и распоряжения. Право владения означает то, что человек проводит материальный и физический контроль за объектом недвижимого имущества. Например, вы имеете в собственности участок земли и можете огородить его, никого не пускать и не давать пользоваться им посторонним гражданам.

Земля обычно располагается по периметру участка. Нормы размещения, высоты заборов и иных конструкций между соседями регламентируются законодательным образом. Нарушения установленных правил чреваты даже судебными тяжбами между соседями. Поговорим сначала об определении границ. Перед возведением забора надо согласовать этот факт с соседями.

Земельные споры в системе действующего законодательства Российской Федерации имеют широкое распространение. Под их понятием понимается процедура, в ходе которой проходит доказывание прав на участок земли в соответствии с установленными нормативными актами. Сами земельные споры классифицируются в зависимости от массы принципов.