Внимание! Данный шаблон документа являются приблизительным образцом. Каждая юридическая проблема индивидуальна, и данные образцы необходимо дополнять нормативно-правовой базой и положительной судебной практикой, именно по Вашему отдельному случаю, т.к. результат рассмотрения дела в суде (или в досудебном порядке) сильно зависит от грамотности составления различных правовых документов.
В [наименование суда]
Истец: [наименование истца]
адрес:[___________]
телефон: [___________] адрес электронной почты: [___________]
Ответчик: [Ф. И. О., дата и место рождения] место жительства [___________] место работы: [___________]
идентификатор [СНИЛС, ИНН, серия и номер документа, удостоверяющего личность, ОГРНИП, серия и номер водительского удостоверения, серия и номер свидетельства о регистрации транспортного средства]
[номера телефонов, факсов]
адрес электронной почты [___________]
Исковое заявление
о признании права пользования земельным участком в связи с переходом права собственности на жилой дом.
[Число, месяц, год] был заключен Договор купли-продажи, согласно которому я приобрела в собственность жилой дом под N [___________] по улице [___________] в [___________], кадастровый N [___________]. Переход права собственности был зарегистрирован [наименование органа, регистрации прав] [число, месяц, год], что удостоверяется выпиской из ЕГРН от [число, месяц, год], и о чем в Едином государственном реестре недвижимости [число, месяц, год] сделана запись регистрации N [___________].
Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью [цифрами и прописью] кв. м, кадастровый N [___________]. При заключении Договора продавцы [Ф. И. О. Ответчика] и [Ф. И. О. Ответчика] владели данным земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения, при этом:
— [Ф. И. О. Ответчика] было предоставлено в пожизненное наследуемое владение [___________] доли земельного участка, что составляет [цифрами и прописью] кв. м на основании Постановления Администрации [название населенного пункта] N [___________] от [число, месяц, год], что удостоверяется выпиской из ЕГРН от [число, месяц, год], о чем в Едином государственном реестре недвижимости [число, месяц, год] сделана запись регистрации N [___________];
— [Ф. И. О. Ответчика] было предоставлено в пожизненное наследуемое владение [___________] доли земельного участка на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного [название населенного пункта] государственной нотариальной конторой [___________] нотариального округа [___________] [число, месяц, год], реестр N [___________], что удостоверяется выпиской из ЕГРН от [число, месяц, год], о чем в Едином государственном реестре недвижимости [число, месяц, год] сделана запись регистрации N [___________].
[Число, месяц, год], т.е. после того как я стала собственником жилого дома, [фамилия, инициалы Ответчика], [фамилия, инициалы Ответчика] обратились с заявлениями в Администрацию города [___________] о добровольном отказе от права пожизненного наследуемого владения. Согласно Постановлениям Администрации [___________] N [___________] от [число, месяц, год] и N [___________] от [число, месяц, год] земельный участок площадью [цифрами и прописью] кв. м был предоставлен мне в арендное пользование для [указать цель, назначение земельного участка] сроком до [число, месяц, год].
Вместе с тем, в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации прав ответчиков на пожизненное наследуемое владение землей не аннулированы ввиду того, что ими не был соблюден порядок отказа от своих прав, предусмотренный ст.ст. 44, 45, 53 Земельного Кодекса РФ.
Полагаю, что в соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ с момента приобретения мной права собственности на жилой дом по адресу: [___________], ул. [___________], дом [___________], кадастровый N [___________], я приобрела право на использование земельного участка площадью [цифрами и прописью] кв.м, занятого жилым домом. Кроме того, с момента заключения Договора аренды земель гражданами для строительства и эксплуатации жилых домов от [число, месяц, год] я регулярно оплачиваю арендную плату, что подтверждается соответствующими платежными документами.
Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 35, 45, 59 ЗК РФ, ст.ст. 12, 271, 552 ГК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,
Прошу:
1. Признать [Ф. И. О. Ответчика] утратившим право пожизненного наследуемого владения на принадлежащую ему [___________] доли земельного участка, расположенного по адресу: [___________], кадастровый N [___________].
2. Признать [Фамилия, инициалы Ответчика] утратившим право пожизненного наследуемого владения на принадлежащую ему [___________] доли земельного участка, расположенного по адресу: [___________], кадастровый N [___________].
3. Признать за [Ф. И. О. Истца] право пользования на условиях аренды на [___________] доли земельного участка, что составляет [цифрами и прописью] кв. м, расположенного по адресу: [___________], кадастровый N [___________].
Приложение:
1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2) доверенность, удостоверяющая полномочия представителя истца;
3) документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;
4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
5) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;
6) документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.
[подпись, инициалы, фамилия]
[число, месяц, год]
При обращении к нам, мы гарантируем 100% конфиденциальность.
