Внимание! Данный шаблон документа являются приблизительным образцом. Каждая юридическая проблема индивидуальна, и данные образцы необходимо дополнять нормативно-правовой базой и положительной судебной практикой, именно по Вашему отдельному случаю, т.к. результат рассмотрения дела в суде (или в досудебном порядке) сильно зависит от грамотности составления различных правовых документов.
[Наименование суда,
в который подается заявление]
Истец: [наименование/Ф. И. О.] адрес: [___________] телефон: [___________] адрес электронной почты: [___________]
если заявление подается представителем:
Представитель истца: [наименование представителя] адрес: [___________] телефон: [___________] адрес электронной почты: [___________]
для гражданина-ответчика:
Ответчик: [Ф. И. О., дата и место рождения] место жительства [___________] место работы: [___________]
идентификатор [СНИЛС, ИНН, серия и номер документа, удостоверяющего личность, ОГРНИП, серия и номер водительского удостоверения, серия и номер свидетельства о регистрации транспортного средства]
[номера телефонов, факсов]
адрес электронной почты [___________]
Исковое заявление
об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, занятого строением.
Я являюсь собственником земельного участка с кадастровым номером [значение], расположенного по адресу: [___________]. Право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, удостоверяется выпиской из ЕГРН от [число, месяц, год].
[Ф. И. О. ответчика] является смежным землепользователем, в его (ее) собственности находится соседний земельный участок с кадастровым номером [значение].
[Указать обстоятельства, при которых имущество выбыло из владения истца и перешло в незаконное владение ответчика]. Таким образом, в настоящий момент на земельном участке, принадлежащем мне на праве собственности, Ответчиком возведено [указать тип строения], на что не было никаких законных оснований.
[Число, месяц, год] я направил(а) в адрес Ответчика письменное требование в срок до [число, месяц, год] освободить мой участок от незаконно возведенного строения. До настоящего момента Ответчик указанное требование не исполнил.
[Указать сведения о предпринятых стороной (сторонами) действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались].
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в том числе и в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
[Изложить иные доводы истца относительно исковых требований].
На основании изложенного и руководствуясь статьями 209, 301 Гражданского кодекса РФ, статьями 60, 64 Земельного кодекса РФ,
Прошу:
1. Истребовать из незаконного владения [Ф. И. О. полностью] земельный участок с кадастровым номером [значение], общей площадью [значение] кв. м, расположенный по адресу: [___________], путем освобождения незаконно занимаемого участка, передав его собственнику [Ф. И. О. полностью].
2. Обязать [Ф. И. О. полностью] освободить незаконно занимаемый земельный участок с кадастровым номером [значение], общей площадью [значение] кв. м, расположенный по адресу: [___________], от возведенного на участке [указать тип строения] путем сноса в течение [срок] со дня вступления в законную силу решения суда.
3. Взыскать с [Ф. И. О. полностью] в пользу [Ф. И. О. полностью] [сумма цифрами и прописью] рублей в счет возмещения расходов на уплату государственной пошлины и [сумма цифрами и прописью] рублей в счет возмещения расходов на оплату юридических услуг.
Приложение:
1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2) доверенность, удостоверяющая полномочия представителя истца;
3) документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;
4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
5) расчет взыскиваемой денежной суммы;
6) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;
7) документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.
[подпись, инициалы, фамилия]
[число, месяц, год]
При обращении к нам, мы гарантируем 100% конфиденциальность.
