Исковое заявление об оспаривании решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости

Внимание! Данный шаблон документа являются приблизительным образцом. Каждая юридическая проблема индивидуальна, и данные образцы необходимо дополнять нормативно-правовой базой и положительной судебной практикой, именно по Вашему отдельному случаю, т.к. результат рассмотрения дела в суде (или в досудебном порядке) сильно зависит от грамотности составления различных правовых документов.

В [наименование суда,в который подается

административное исковое заявление]

Административный истец: [наименование полностью]

адрес: [___________]

[сведения о государственной регистрации]

[номера телефонов, факсов] адрес электронной почты: [___________]

Административный ответчик: [наименование органа регистрации прав]

адрес: [___________]

[номера телефонов, факсов] адрес электронной почты: [___________]

Исковое заявление
об оспаривании решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

[Число, месяц, год] между [наименование арендатора] и [наименование арендодателя] был заключен договор аренды земельного участка N [значение], согласно которому [наименование полностью] передан в аренду земельный участок с кадастровым номером [значение], площадью [значение] кв. м, категория земель: [___________], разрешенное использование: [___________], адрес объекта: [адрес] (далее — земельный участок). По условиям договора аренды кадастровая стоимость земельного участка является базовым показателем для расчета размера арендной платы.

Постановлением [наименование органа, принявшего решение о проведении государственной кадастровой оценки] от [число, месяц, год] N [значение] утверждены результаты определения кадастровой стоимости указанного объекта недвижимости. Данные сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости с [число, месяц, год].

В соответствии с [кадастровым паспортом/выпиской из ЕГРН] от [число, месяц, год] кадастровая стоимость указанного объекта недвижимости составляет [сумма цифрами и прописью] рублей.

[Наименование истца] полагает, что кадастровая стоимость указанного объекта недвижимости определена неверно, поскольку [___________].

На основании абзаца 1 статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее — Закон) результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

[Число, месяц, год] истец обратился в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при [наименование органа регистрации прав] с заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной стоимости.

Решением комиссии N [значение] от [число, месяц, год] заявление [наименование истца] было отклонено в связи с тем, что [___________]. Истец с указанным решением не согласен по следующим основаниям: [___________].

Решение ответчика нарушает права, свободы и законные интересы истца, а именно [___________].

[Сведения о предпринятых стороной (сторонами) действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались.].

На основании изложенного, руководствуясь ст. 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», главой 22, статьей 245 Кодекса административного судопроизводства РФ,

Прошу:

1. Признать решение комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при [наименование органа регистрации прав] N [значение] от [число, месяц, год] незаконным и нарушающим права, свободы и законные интересы [полное наименование истца].

2. Пересмотреть кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером [значение], площадью [значение] кв. м, расположенного по адресу: [адрес], установив её равной рыночной стоимости в размере [сумма цифрами и прописью] рублей.

Приложения:

1) уведомления о вручении другим лицам, участвующим в деле, копий административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют.

2) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины либо право на получение льготы по уплате государственной пошлины, или ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины с приложением документов, свидетельствующих о наличии оснований для этого;

3) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых административный истец основывает свои требования, при условии, что административный истец по данной категории административных дел не освобожден от доказывания каких-либо из этих обстоятельств;

4) копия решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости;

5) доверенность или иные документы, удостоверяющие полномочия представителя административного истца, документ, подтверждающий наличие у представителя высшего юридического образования или ученой степени по юридической специальности, если административное исковое заявление подано представителем;

6) в случаях, установленных федеральным законом, документы и материалы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора;

7) документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются;

8) выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

12) иные документы и материалы, подтверждающие требования административного истца.

[подпись, инициалы, фамилия]

[число, месяц, год]