Признание права собственности через суд.

Признание права собственности на квартиру.

Признание права собственности на дом.

Признание права собственности на гараж.

Признание права собственности на нежилое помещение.

Признание права на машиноместо.

Иногда возникает такая ситуация, когда требуется обращение в судебный орган для того, чтобы в порядке судебного производства признать вещное право собственности на объект недвижимого имущества.

Обычно это происходит в порядке гражданского судебного производства. Для того, чтобы признать право собственности нужно собрать необходимый пакет документов, написать иск и позаботиться о доказательственной базе. Признание права собственности инициируется на основании подготовки искового заявления и доказательственной базы, на которую будет опираться судья при рассмотрении дела.

При этом объект недвижимости должен быть полностью достроенным. На него обязаны иметься все необходимые правоустанавливающие документы, подтверждающие ценные вещные права.

Обычно обращение в суд требуется при следующих ситуациях, таких как:

• Признание права собственности на жилье по наследству;
• Признание договора дарения, аренды, купли-продажи действительным или недействительным;
• Обеспечение прав собственников в объектах общедолевого строительства;
• Признание права собственности на самостоятельную постройку;
• Узаконивание процесса приватизации;
• Выделение доли в натуре.

При подаче иска следует учитывать цену иска и подсудность. Также рекомендуется обращаться к юристам, которые смогут провести правовые консультации и защитить ваши права в порядке судебного производства.

Особенности признания права собственности в судебном порядке.

Право собственности можно признать в судебном порядка. Для установления юридического факта следует обратить в гражданский суд общей юрисдикции по месту жительства. Подается исковое заявление с собранным заранее пакетом документов. При помощи судебного решения, вынесенного судьей за гражданином устанавливается право собственности на определенный объект недвижимого имущества.

Подается комплект документов вместе с исковым заявлением в трех экземплярах. Если ответчиков по делу несколько, то тогда документы подготавливаются по числу лиц, которые участвуют в гражданском процессе.

Если говорить о документах, требуемых к подаче в суд, то это такие документы, как:

• Исковое заявление по количеству лиц, участвующих в процессе;
• Документы, подтверждающие факт приобретения недвижимости. Это может договор соинвестирования, долевого участия или же договор купли-продажи объекта жилой недвижимости;
• Акт приема передачи квартиры, если объект недвижимости приобретался по договору долевой собственности.

Если говорить о судебной практике, то довольно часто при законных обстоятельствах решения принимаются в пользу истца, то есть собственника квартиры. После получения решения на руки и вступления процессуального документа в законную силу собственник вправе обратиться в органы Росреестра для того, чтоб официально зарегистрировать свое право на объект недвижимого имущества.

Внимание! Данные шаблоны документов являются приблизительными образцами. Каждая юридическая проблема индивидуальна, и данные образцы необходимо дополнять нормативно-правовой базой и положительной судебной практикой, именно по Вашему отдельному случаю, т.к. результат рассмотрения дела в суде (или в досудебном порядке) сильно зависит от грамотности составления различных правовых документов.