Консультации и услуги в суде по изменению назначения категорий земельного участка

Перевод категории земли может потребоваться в разных ситуациях. Например, собственник хочет произвести коммерческую застройку на землях, предназначенных для сельскохозяйственного назначения. При этом отметить надо то, что использовать земельный фонд Российской Федерации без получения официального разрешения нельзя по закону.

Всего нормами земельного законодательства выделяются следующие виды категорий земель:

• Земля для сельскохозяйственного назначения;
• Промышленные земли;
• Земли для индивидуального жилого строительства;
• Земли лесного хозяйства;
• Охранные земли.

Еще есть и другие так называемые подкатегории земель, к которым относятся земли транспорта, ЗУ-запаса, строительства дорог.

Особенности проведения процедуры изменения категории земельного участка.

Провести изменение категории земли можно при помощи сбора пакета правоустанавливающих документов, подачи заявления и обращения в органы местного самоуправления. Если вы хотите изменить категорию земли в отношении надела под С/Х, то тогда обращаться надо в органы исполнительной власти.

Сама процедура включает в себя следующие шаги:

• Подготовка правоустанавливающих документов на земельный участок.
• Обращение собственника в уполномоченный орган (местную администрацию или же орган исполнительной власти).
• Ожидание официального ответа и если он положительный регистрация земли.

Решение о переводе земли из одной категории в другую рассматривается особой комиссией, которая после рассмотрения вопроса уведомляется собственника объекта недвижимого имущества о вынесенном ей решении. Обязательно надо позаботиться о межевании, если нет границ участка, иначе в рассмотрении заявления вам попросту откажут на законных основаниях.

Если говорить о лицах, которые имеют право на изменение границ участка, то это обычно хозяева земли или построек, которые были возведены на участке, уполномоченные представители государственных органов, владельцы земельных участков при предоставлении документов, которые официально подтверждают право собственности. Для быстрого и грамотного перевода земель из одной категории в другую лучше обратиться к опытным юристам компании «Правовед Плюс». Мы гарантируем высокое качество оказания правовых услуг в соответствии с установленными нормами земельного законодательства России.

Нужна консультация Земельного юриста или адвоката по земельным вопросам в Москве, Московской области или регионах РФ ?! она тут.