По закону и всерьёз, Мы решаем Ваш вопрос!
Без выходных и праздников с 08:00 до 22:00

Консультации и услуги в суде по установлению границ земельного участка

Консультации и услуги в суде по установлению границ земельного участка

Первичная консультация по телефону или при заказе обратного звонка «БЕСПЛАТНАЯ»

Обратный звонок


Что такое установление границ участка земли ?!

В соответствии с установленными нормами земельного законодательства Российской Федерации такое понятие, как установление границ земельного участка осуществленное с требованиями НПА помогает провести индивидуализацию земли среди других объектов недвижимого имущества. Также это помогает сформировать участок земли в виде полноценного объекта недвижимости.

В законодательстве есть такое понятие, как внешняя граница участка земли. Образовывается она из специальных географических координат. Сами географические координаты определяются специалистами благодаря проведению особых геодезических исследований местности. После организации исследований границы наносятся на схемы и карты (топографические). Благодаря наличию границ земельного участка можно определить его максимально точное расположение. Также участок земли привязывается после определения границ к искусственным объектам, сооружениям, зданиям, природным объектам.


Важно отметить то, что необходима данная процедура в следующих ситуациях:

  • Требуется формирование участка земли для того, чтобы поставить его на кадастровый учет;
  • В целях законного пользования и распоряжения участком земли. Например, когда надо подарить или продать его другим лицам;
  • При необходимости проведения кадастровых работ. Они нужны бывают в целях дальнейшего изменения категории земли с одной на другую;
  • При подготовке градостроительного регламента на местности.

Без этой процедуры точно не обойтись, если выявлено несоответствии границ участка земли. Также она нужна, когда один из участков находится на стадии своего формирования для передачи в собственности. Как было обозначено выше главная цель установки границ – это, прежде всего, индивидуализация земли.


Как проходит процесс установления земельных границ ?!

Процедура установления границ земли проводится такими лицами, как кадастровые инженеры. Это уполномоченные на подобные действия специалисты, которые обладают не только соответствующим образованием, но и являются членами СРО (саморегулируемой организации в области кадастрового учета).

Организовываются учетные работы, связанные с установлением земельных границ на основании заключения договора с заинтересованными лицами. Также проводится они могут и по заказу государственных органов. Например, это могут быть судебные органы или же органы муниципальной власти. По итогу проведения работ кадастровым инженером формируются так называемые внешние границы участка земли. И это помогает выделить участок земли среди других смежных объектов недвижимого имущества. Также при уточнении границ земельного участка происходит его дальнейшее формирование. Следует отметить то, что подобный вид работ нужен бывает и тогда, когда органами кадастрового учета была выявлена определенная техническая ошибка. В частности, связана она может быть с неправильным пересечением границ нескольких смежных участков или, когда есть наложение границ земельных участков.

Земельным законодательством нашего государства предусмотрено то, что установление границ земли находится в компетенции такого государственного органа, как Росреестр. Именно данная организация проводит учет участка земли по итогам работы инженеров кадастра. Затем Росреестр обязан внести данные об участке земли в ЕГРП. Иногда бывает и так, что вопрос об установлении границ разрешить можно исключительно в порядке судебного производства. Обычно это случается тогда, когда между собственниками есть явные противоречия касательно пользования землей. Обратиться можно в суд с исковым заявлением, в котором должна содержаться просьба о согласовании спорных границ земли. Решение судебного органа в этом случае является правоустанавливающим документом, на основании которого затем Росреестр внесет установленные сведения в ЕГРП.

После выполнения работ кадастровый инженер представляет межевой план. Сам участок обязан пройти постановку на учет в кадастровом органе. Также вместе с межевым планом подается для учета и акт выполненных специалистом работ. Межевой план представляет собой документ, в котором обозначаются все доступные характеристики участка земли. Помимо прочего к нему прилагается топографическая карта. На ней фиксируются границы земли, пересечение границ со смежными объектами. После того, как процедура постановки земли на учет будет завершена ей дается специальный номер, идентифицирующий ее. Сведения об этом факте поступают в Единый государственный реестр. Если инженер кадастра осуществлял уточнение границ земельного участка, то в этом случае в ЕГРП по закону должны обязательно вноситься все изменения, которые касаются координат. После выполнения всех работ и постановки участка земли на учет он может спокойно выступать в качестве объекта абсолютно любых гражданско-правовых сделок.


Нужна консультация Земельного юриста или адвоката по земельным вопросам в Москве, Московской области или регионах РФ ?! она тут.

    Первичная консультация по телефону бесплатная!

    Закажите обратной звонок сотрудников "ЮК Правовед-Плюс", получите бесплатную первичную консультацию по Вашему вопросу и варианты разрешения проблем!

    Нажимая на кнопку «Отправить сообщение», я даю свое согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь с условиями и политикой конфиденциальности.
    Как мы работаем?
    При обращении к нам, мы гарантируем 100% конфиденциальность. При обращении к нам, мы гарантируем 100% конфиденциальность.
    1
    Вы оставляете свою заявку на сайте
    2
    Первичное обсуждение проблемы
    3
    Личная встреча и заключение договора
    4
    Защита ваших правовых интересов
    5
    Наши специалисты решают Вашу проблему!
    Обратный звонок
    Опря Владимир Леонидович
    • Наша миссия
    • Написать письмо директору

    Юридические услуги от команды профессионалов!

    Мы уверены, что профессионализм и опыт – это залог удачного разрешения любых конфликтных ситуаций в судебных и до судебных разбирательствах.

    Для представления Ваших интересов у нас работают юристы и адвокаты, у которых юридический опыт более 10 лет, и они готовы Вам помогать по различным отраслям права и отстаивать Ваши права в различных инстанциях не смотря на сложность поставленных задач.


    По закону и всерьез, мы решаем Ваш вопрос !!!

    Мы уверены, что наша команда юристов и адвокатов «Правовед-Плюс», делает правое дело, и мы всегда честны перед нашими клиентами, дорожим своей репутацией и всегда готовы прийти на помощь в любой жизненной ситуации, в которой требуется знания и умения в юридической сфере высококвалифицированных специалистов. Обращайтесь, будем рады Вам помочь.

    Опря Владимир Леонидович
    Руководитель ЮК «Правовед-Плюс», практикующий юрист в области гражданского и административного права

      Написать письмо директору

      Нажимая на кнопку «Отправить сообщение», я даю свое согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь с условиями и политикой конфиденциальности.
      Высокое качество услуг
      Наши специалисты имеют высшее образование и огромный опыт работы, что позволяет эффективно решать задачи различной сложности
      Гарантия результата
      Мы оказываем качественные услуги Всем своим клиентам и доводим Вашу проблему до логического завершения и успешного результата!
      Экономия средств
      Гибкая система ценообразования позволяет оказывать квалифицированную юридическую помощь всем обратившимся
      Финансовая ответственность
      Гарантируем возврат денег в случае расторжения договора
      Скорость обслуживания
      Предоставляем профессиональную консультацию в течении 30 минут
      Полная конфиденциальность
      Гарантируем безопасность и сохранность полученной информации
      Ведущие юристы и адвокаты «Правовед-Плюс»
      Опря Владимир Леонидович
      Руководитель “ЮК Правовед-Плюс", практикующий юрист по гражданским и административным делам
      Пилипенко Виктор Владимирович
      Ведущий юрист по гражданским, административным делам, сопровождению сделок с недвижимостью и делами связанными с военным призывом
      Иванов Рудольф Васильевич
      Ведущий юрист по гражданским делам, пенсионным и военным спорам
      Гарбузов Дмитрий Сергеевич
      Ведущий юрист по гражданским, арбитражным делам, и сопровождению сделок с недвижимостью
      Литвиченко Екатерина Николаевна
      Ведущий партнер ЮК "Правовед Плюс", адвокат по гражданским делам, земельным и арбитражным спорам и вопросами связанными с Банкротством физических лиц
      Овчинникова Юлия Леонидовна
      Ведущий юрист по миграционным и семейным делам
      Бобров Сергей Алексеевич
      Ведущий партнер ЮК "Правовед Плюс", адвокат по уголовным делам - Гильдии Российских адвокатов, "Мосюрцентр"
      Васнев Денис Геннадиевич
      Ведущий партнер ЮК "Правовед Плюс", в Краснодаре и Краснодарском крае, Ростовской области, по гражданским, земельным и арбитражным спорам
      Преображенская Марина Игоревна
      Ведущий партнер ЮК "Правовед Плюс", адвокат по гражданским делам
      Группы в социальных сетях
      ВКонтакте
      Facebook
      Twitter
      YouTube
      Instagram