В нашем государстве для кредиторов большое значение имеет своевременное исполнение долговых обязательств со стороны должника. Нет ничего удивительного в том, что кредитные и финансовые организации напрямую заинтересованы в получении оперативных сведений о финансовом состоянии должника. Касается это и заключения разнообразных документов, в число которых включается брачный договор. Сам по себе брачный договор является соглашением, которое заключается между мужем и женой. В нем прописываются условия пользования, распоряжения и отчуждения имущества. Позволяет брачный договор уйти от долевого принципа при расторжении брака. То есть супруги сами устанавливают режим собственности.
Брачный договор и перемены в материальном статусе мужа и жены.
Брачный контракт не простой документ. Его заключение, как и изменение влечет в свою очередь изменение правового и материального статуса мужа и жены. Причем одна из сторон выступать может должником по кредитам таким, как ипотека, потребительские займы, автомобильные кредиты. Понято то, что у кредиторов может возникнуть интерес к содержанию данного документа. Ведь по их мнению не исключено, что он может быть заключен в целях мошеннического характера. Например, чтобы уйти в будущем от возможных долговых обязательств. Поэтому такие документы требуют дополнительной проверки со стороны финансовых организаций. Законодательство в свою очередь также пытается защитить интересы кредиторов. В этих целях оно предусматривает наличие обязанности об информировании кредитной организации о наличии брачного договора. Информировать придется не только о заключении брачного договора, но и об изменениях, которые сторонами могут вноситься в него.
В чем заключаются гарантии прав кредиторов ?!
Частично права и гарантии кредиторов регламентируются положениями статьи 46 Семейного кодекса Российской Федерации. В данном нормативно-правовом акте говорится о принципах изменения, заключения, расторжения брачного контракта. Согласно НПА на супруге, который является должником лежит прямая обязанность извещения кредитной компании о заключении договора, его изменении либо расторжении. Не имеет значения то, какой у кредитора размер долговых обязательств.
Само уведомление может быть совершено следующим образом:
- Кредитной организации предварительно озвучивается факт заключения брачного договора, включая его изменение, полное или частичное прекращение;
- Происходит процедура ознакомления кредитора с содержанием действующего брачного договора.
Какие есть гарантии прав у кредитора ?! Тут надо сказать о том, что правовые гарантии кредитной организации при изменении содержания имущественного соглашения в виде брачного контракта ничуть не отличаются от тех, которые имеют место при его заключении, поскольку изменение положений соглашения также влияет на имущественное положение должника и может негативно сказаться на исполнении последним принятых на себя обязательств по уплате долга.
В чем заключаются особенности уведомление кредитора о заключении, изменении, расторжении брачного контракта ?!
Наличие обязанности по уведомлению контрагента носит уведомительно-формальный характер. В некоторых случаях это дает кредитору право даже потребовать расторгнуть имеющиеся между ним и должником обязательства. Также кредитор может внести определенные изменения в соглашения, которые действуют с должником. Как только один из супругов, являющихся должником выполнил свои обязанности и уведомил кредитную организацию и со стороны последнего не поступило претензий, то тогда можно не переживать за изменение условий кредитования. В любом случае если вы планируете заключить договор до момента получения кредита, то тогда следует уведомить банк, ведь обычно супруги выступают поручителями друг у друга. Если же должник не выполнил свою обязанность и оставил кредитора в неведении, то последний имеет полное право настаивать на исполнении обязательств без учета положений брачного контракта.
Методы защиты прав кредитора.
К основным методам защиты прав кредитора относится внесение изменений или прекращение соглашения, которое действовало между ним и должником.
Само прекращение договорных отношений может осуществляться следующим образом:
- По общей договоренности между кредитором и заемщиком;
- Через суд, когда не удается достичь договоренности в мирном ключе.
Первый вариант предполагает проведение диалога между сторонами, когда вносятся исправления и коррективы в уже действующее кредитное соглашение. Если подобный вид урегулирования не принес желаемых результатов, то тогда решить спор между кредитором и заемщиком может только судебный орган.
По результатам вынесенного решения судьей постановляется следующее:
- Внести определенные изменения в текст кредитного договора;
- Вовсе расторгнуть договор на законных основаниях.
Изменение или расторжение договора кредитора и должника не дают права требовать возвратить первоначальное положение, предшествующее заключению договорных отношений.
Брачный договор и ипотека.
Заключение брачного контракта и ипотека могут сочетаться. Более того, это иногда может быть одним из условий банковской компании при оформлении ипотечного договора.
При ипотеке заключать брачный договор следует в следующих случаях:
- Денежным доходом обладает лишь один член семьи;
- Выше шанс на одобрение ипотечного кредита по хорошей процентной ставке;
- Второй супруг отказывается в участии ипотечного кредита;
- Супруги оформили ипотечный кредит до вступления в брачные отношения.
В тоже время брачный договор не всегда дает гарантии для супругов или защищает кредитора от разнообразных непредвиденных ситуациях. И даже есть вероятность того, что брачное соглашение будет признано недействительным в судебном порядке. Возможно это по таким причинам, как подписание документа недееспособным лицом, если контракт не был заверен нотариальным образом. Либо, когда условия брачного договора нарушают и ограничивают права супругов, в нем есть угрозы насилия, обмана.
Нужна консультация семейного юриста в Москве, Московской области или регионах РФ ?! она тут.
