Недвижимость

Огромное количество граждан переезжает за границу на постоянное место жительства. Эксперты утверждают, что лучше продать недвижимость, если вы решили больше не проживать на территории Российской Федерации. Ну а если переезд состоялся и осталась недвижимость, то тогда можно продать ее самостоятельно либо сделать подобную процедуру через специальное доверенное лицо. Продажа недвижимости ответственный шаг, а если квартира находится далеко, то подойти к нему надо максимально ответственным образом.

Как было обозначено выше для установления факта недействительности гражданско-правовой сделки обратиться придется с исковым заявлением в суд. Заявителем по гражданскому делу выступает в этом случае заинтересованное лицо или иные категории граждан, чьи законные интересы были нарушены заключением сделки. Подается исковое заявление в зависимости от цены иска в мировой либо в районный суд. Если стоимость иска не больше 50 тысяч рублей действует подсудность мирового суда. В остальных случаях подача осуществляется в районный суд общей юрисдикции. Также подача иска в определенный суд зависит от того, кто принимает участие в споре. Если он касается юридических лиц, то в этой ситуации осуществляется обращение в арбитражный суд.

Встречается часто ситуация, когда продавец просит покупателя в договоре купли-продажи указать сумму в итоге ниже, чем реальная сумма квартиры на самом деле. Желание это обусловлено тем, что продавец попросту хочет снизить налог на объект жилой недвижимости. Этой схемой пользуется огромное количество граждан в нашей стране, но по факту носит она незаконный характер.

Материнский капитал направить можно на обучение ребенка, будущую пенсию матери или же на улучшение жилищных условий. Традиционно россияне используют материнский капитал как раз-таки для того, чтобы улучшить свои жилищные условия. Например, приобрести квартиру в ипотеку или купить недвижимость больше по площади чем та, что имеется. Сам по себе материнский капитал является мерой социальной поддержки для определенных категорий граждан. В частности, это матери, родившие двух детей.

В соответствии с установленными законодательными нормами граждане в Российской Федерации обязаны платить налоги с продажи недвижимости. Размер налога составляет тринадцать процентов от денежных средств, полученных от покупателя дома, квартиры, участка земли.

В соответствии с установленными законодательными нормами Российской Федерации для ряда гражданско-правовых сделок нормально, если они заключены между двумя сторонами и закреплены подписью. В других ситуациях не обойтись без участия представителя нотариальной конторы.

Дарение – это достаточно распространенная гражданско-правовая сделка. Она заверяется нотариальным образом и предполагает то, что даритель на безвозмездной основе передает объект движимого либо недвижимого имущества в дар одаряемому лицу.

Сейчас мало кто из покупателей приобретает объекты жилой недвижимости самостоятельным образом. Многие в целях безопасности и для упрощения процесса покупки обращаются к риэлторам или юристам. Спектр услуг достаточно широкий начиная от консультации и заканчивая полном сопровождением сделки вплоть до получения правоустанавливающих документов на руки.

В соответствии с установленными законодательными нормами дом с обременением или квартира – это объект недвижимости, на который наложены определенные законные ограничения, связанные с правом собственности. Расскажем в данной статье о том, какие виды обременений встречаются на практике. Вообще собственник помещения с обременением не может сам всегда распоряжаться объектом недвижимости. Надо согласовывать решение об его отчуждении или дарении с государственными органами и иными категориями лиц.

Альтернативная сделка купли-продажи недвижимости в системе законодательства Российской Федерации представляет собой самый распространенный тип сделок. По статистике в столице по оценкам риэлторов альтернативная купля-продажи составляет 75 процентов от всех проводимых сделок на рынке вторичного недвижимого жилья. Это происходит потому, что покупатели предпочитают сразу же приобретать взамен другие объекты недвижимого имущества. Это актуально в те моменты, когда, например, вы хотите продать свою квартиру и сразу же купить другую в которой вы планируете в дальнейшем проживать.