В системе правоотношений право собственности состоит из нескольких элементов. В частности, это право владения, пользования и распоряжения. Право владения означает то, что человек проводит материальный и физический контроль за объектом недвижимого имущества. Например, вы имеете в собственности участок земли и можете огородить его, никого не пускать и не давать пользоваться им посторонним гражданам.
Право пользования кроется в том, что собственник может использовать землю любым способом, который не запрещен нормами действующего законодательства Российской Федерации. Вы можете сдавать землю в аренду, выращивать на ней овощи и фрукты, выстраивать жилые дома, хозяйственные постройки, помещения для содержания животных. При праве распоряжения собственник может распоряжаться землей так, как не запрещено законом. Классический пример распоряжения – это продажа участка земли, дарение, передача его на основании завещания.
Придется уплатить штраф не меньше двадцати тысяч рублей, который высчитывается по закону от кадастровой стоимости участка. А как быть, если сосед устроил на своем участке земли настоящую помойку, которая просто мешает жить ?! Это далеко не редкость, ведь встречаются соседи, которые несут на участок буквально все, что попадается под руку. Встретить на таких захламленных участках можно старые покрышки, доски, детали автомобилей, промышленный мусор и многое другое.
Согласно нормам действующего законодательства Российской Федерации собственники таких объектов недвижимого имущества, как участки земли могут осуществлять с ним все действия, которые не нарушают закон и не приносят ущерба окружающим людям. Если сосед устроил около вашего дома самую настоящую помойку, то сначала следует поговорить с ним и попытаться решить проблему в мирном ключе. Когда нормального и адекватного ответа нет, то в этом случае придется обращаться в суд.
Если брать во внимание нормы Конституции России (статья 42) и Федерального закона от 10 января 2002 года «Об охране окружающей среды», то в этих нормативно-правовых актах обозначено то, что каждый человек имеет право на защит от негативного воздействия. Устроенная соседями помойка во дворе нарушает прямым образом как санитарную, так и экологическую обстановку. Поговорите с соседом и намекните на то, что при отказе от устранения свалки во дворе вы обратитесь в государственные органы и в судебные органы с исковым заявлением. Предложите, например, заказать контейнер даже за свой счет и вывести мусор.
При отказе соседа убирать мусор и тем более при усугублении проблемы можно обратиться в пожарную инспекцию и санитарно-эпидемиологическую службу. На основании поданного заявления на место расположение участка обязан прибыть инспектор, который оценит текущую обстановку. Инспектором подготавливается протокол, выписывается штраф соседу вместе с предписанием о ликвидации свалки. Размер штрафных санкций для физических лиц равен 1000-2000 тысяча рублей. Важно! Оплата штрафа не освободит соседа от обязанности убрать мусор, а если случай запущенный, то тогда предписывается также провести рекультивацию земли.
Это актуально, когда соседа вовсе не пугают выписанные штрафы и предписания об уборке мусора. Заявление в администрацию подготавливается в произвольной форме и в нем обозначаются следующие данные:
Делается это обычно при помощи фотографий и видео. Лучше всего сделать их заранее, чтобы потом приложить к заявлению. Например, когда соседа нет дома. Администрация органом муниципальной власти после обращения также выпишет штраф нерадивому соседу. Возможно даже изъятие у соседа участка земли. Для этого представители администрации должны в последний раз направить собственнику требование о том, чтобы свалка была устранена. Если нет ответа либо он негативный, то тогда подается исковое заявление в судебные органы.
Вместе с заявлением направляются такие доказательства, как видео, фото, заключения санитарной и пожарной службы, информация о выписанных предписаниях и штрафах.