Уже все привыкли к тому, что придворовые территории забиваются машинами до отказа. Это может не устраивать жителей дома или активистов, которые видят в такой стихийно парковке нарушения. Запретить стоянку около дома сложно, ведь у многих нет своих гаражей и каждый человек старается припарковаться поближе к подъезду.
Верховный суд исправил ситуацию и вынес постановление о запрете организации парковки в придворовой территории многоквартирного дома. Основывался запрет на положении сантарно-эпидимиологических норм, согласно которым есть определенные правила по проживанию в многоквартиных домах. В частности, во дворах можно размещать только гостевые авто, а не автостоянки.
Что предусматривает новое постановление ?!
Верховный суд основывался на том, что никаких автостоянок во дворе быть не может. То есть во дворе может размещаться гостевая стоянка, которой собственники квартир не могут пользоваться всегда. Это значит то, что размещать машины во дворе на ночь будет нельзя.
Но куда ставить машину ?!
Некоторые граждане возмутились, считая такую позицию необоснованной и нарушающей права жильцов многоквартирного дома. Но есть рассмотреть нормы СанПина, то можно сказать, что под стоянкой автомобилей принимается определенный объект, под которым понимается пользование услугой. То есть на основании санитарно-эпидимиологических норм стоянка приравнивается к производственным предприятия и организации общественного питания, и поэтому она не может быть несанкционированной.
Но суд не учел то, что запрет установлен для объектов, когда собственники размещают свои автомобили на собственном земельном участке.
В соответствии с нормами жилищного законодательства Российской Федерации собственники квартир в многоквартирном доме вправе сами определять порядок пользования землей, находящийся в придворовой территории. Размещение машин, которые принадлежат собственникам помещений в доме, является законным. Сейчас Верховный суд в Определении от 01.11. 2018 г. № АПЛ18-470 занял другую позицию и придется ждать, когда он ее изменит, как это было, например, с вывесками на стенах домов. Поэтому как будет на практике применяться постановление пока неизвестно, так же, как и то, каким образом будут применяться штрафные санкции.
Помнить надо о том, что от непосредственного места парковки вашего железного коня до жилого многоквартирного дома расстояние должно быть не меньше 10 метров.
Все что больше хорошо, а меньше уже незаконно. Регламентируется данное правило положениями действующего СанПиН. Кстати, напоминаем о том, что важно не натолкнуться еще и на штрафы от государственных органов. Помните о том, что запрещено осуществлять парковку на тротуаре и при этом не важно, где находится этот тротуар: на дороге либо рядом с жилым домом. Между вашим ТС и противоположным краем проезжей дороге быть должно расстояние не меньше трех метров. Если во дворе есть дорожные знаки, то тогда ваша машина не должна их закрывать. Крайне запрещено перекрывать автомобильное движение и выезд своей припаркованной машиной.
Парковка во дворе и зеленая зона.
Еще одна проблема может возникнуть при парковке в зеленой зоне или на газоне, который расположен на дворовой территории. Вообще газоном может быть не только слой земельного участка, который зарос зеленой травой, но и зеленые зоны. Например, участки детских площадок.
Можно ли ставить машину в соседнем дворе ?!
Если более детально рассматривать ситуацию, то получается на парковку в своем дворе действуют ограничения, а вот выходит, что в чужой двор ее можно ставить без каких-либо препятствий? Раньше это было так, ведь штрафные санкции за стоянку, организованную вне дома носили незаконный характер. Правда теперь можно получить штраф за парковку и в своем, и в чужом дворе.
Можно ли поставить во дворе грузовую машину ?!
При оставлении большегрузной машины на придомовой территории жилого многоквартирного дома следует учитывать не только действующие нормы СанПиН, но и такой документ, как Правила дорожного движения. В данном документе обозначен запрет на оставление грузовых автомобилей на стоянку во дворе с максимальной подъемностью грузов до трех с половиной тонн. Не считается, кстати, стоянкой остановка во дворе на время меньше пяти минут. А вот если имеется разметка для грузовиков во дворе, то тогда запрет не действует. Например, рядом с домом есть супермаркет, в который грузовиками привозятся продукты питания. Также можно прогревать двигатель, если это занимает по времени не более пяти минут. Тут действовать будет также ПДД, в которых указано то, что нельзя устраивать стоянку с работающим двигателем в жилых зонах и отнесенных к ним придомовых территориях.
